Дело № 2-4595/2025

УИД №66RS0003-01-2025-003545-21

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 сентября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Станевич В.С., при секретаре судебного заседания Антоновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры *** расположенной по адресу: ***. ФИО3 принадлежит 7/9 доли в указанном жилом помещении, ФИО4 принадлежит 2/9 доли в указанном жилом помещении.

В указанном жилом помещениис *** зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой. Ответчик является родным братом истцов, в указанном жилом помещении не проживает уже более 3 лет, выехал на постоянное место жительство в другое место, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик не принимает мер по обеспечению сохранности жилого помещения, не производит текущий ремонт жилого помещения, участия в оплате коммунальных услуг также не принимает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время истцы и ответчик не общаются. Ответчик отказывалсядобровольно сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного, истцы просят суд признатьШалгина В.А. утратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***, снять ответчика с регистрационного учета.

Истцы в судебном заседании поддержали доводы и требования иска, настаивали на его удовлетворении в полном объеме, суду пояснили, что с ответчиком отношения не поддерживают, его местожительство истцам неизвестно.

Ответчикв судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.

Помощник прокурора Кировского района города Екатеринбурга Южакова Н.В. дала заключение об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца и заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры № *** расположенной по адресу: г. ***. ФИО3 принадлежит 7/9 доли в указанном жилом помещении, ФИО4 принадлежит 2/9 доли в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕРГН.

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» в указанном помещении с *** зарегистрирован ответчикШалгин В.А., которыйявляется братом истцов.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истцам указано, что ответчик является их родным братом, в жилом помещении не проживает, не принимает мер по обеспечению сохранности жилого помещения, не производит текущий ремонт жилого помещения, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных не хранит, его фактическое место проживание неизвестно. Исследовав совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что ответчика можно отнести к бывшему члену семьи собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. ***, у ответчика утрачено.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает права истцов по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ***

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ***), ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) к ФИО2 (ИНН ***) о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:г. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: г. ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Станевич