___

Дело № 2-10546/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 22 ноября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указывая на то, что ____ в рамках межведомственного взаимодействия от МКУ «Агентство земельных отношений» ГО «город Якутск» поступило служебное письмо об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, в связи с перекрытием проезжей части к смежному земельному участку с кадастровым номером №.

Просит снять с государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № перегораживает проезд к земельному участку с кадастровым номером №, кроме того, он неправильно сформирован.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу положений части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации № Д23-1342 от 13.04.2010 г. сведения о ранее учтенных земельных участках аннулируются на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В силу п. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пп. 7 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Пунктом 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Согласно Решению Якутской городской Думы от 11.06.2014 № РЯГД-8-6 «Об утверждении положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска» Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска является отраслевым (функциональным) органом местной администрации, входящим в структуру Окружной администрации города Якутска, осуществляющим функции в сфере управления муниципальным имуществом, а также в сфере управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округа «город Якутск», в рамках осуществления органами местного самоуправления городского округа «город Якутск» полномочий по решению вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ____ земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ____, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные» правообладателем указан Городской округ «город Якутск».

В качестве необходимости снятия данного земельного участка с государственного кадастрового учета истец указывает на перекрытие проезжей части к смежному земельному участку с кадастровым номером №, правообладателем которого также является Городской округ «город Якутск».

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в данном случае основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета является не совершение муниципальным органом или регистрирующим органом действий, свидетельствующих о необоснованной постановке на учет, а решение суда, как самостоятельное основание для снятия земельного участка с кадастрового учета, в связи с возникновением ситуации, в результате которой истец не имеет возможности иного способа защиты права.

Принимая во внимание изложенные нормы закона, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Снять с государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ М.В. Макаров

___

___