Дело № 2-37/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года п. Муезерский

Муезерский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Антонова Н.И.,

при секретаре Шадриной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (далее ООО «РИЦ ЖХ», истец) обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2 (далее ответчик) по следующим основаниям. Между истцом и УК (ТСЖ, ТСН) ООО «Мастер-ремонт» заключен агентский договор, на основании которого истец осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей, а также деятельность по взысканию задолженности за услуги. У ответчика, являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт) в размере 47 680 рублей 02 копейки. За несвоевременное внесение платы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 11 319 рублей 63 копейки. Судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Карелия отменен.

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «РИЦ ЖХ»: - задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 680 рублей 02 копейки: пени за несвоевременное внесение платы в размере 11 319 рублей 63 копейки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 969 рублей 99 копейки.

ООО «РИЦ ЖХ», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленных письменных пояснениях ссылку ответчика на применение срока исковой давности по состоянию на считает несостоятельной ввиду применения норм гражданского права в соответствии со ст.ст. 200, 202, 204 ГК РФ. Исковые требования истец поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без своего участия. В письменном отзыве ответчиком заявлено несогласие с исковыми требованиями, полагает заявленную к взысканию сумму задолженности необоснованной по причине истечения 3-х летнего срока исковой давности. Просит отказать в удовлетворении иска в части периода начала задолженности с. ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданскому делу №, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2).

Из положений п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик приобрел право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, исходя из приведенных выше правовых норм, ответчик с момента его возникновения права собственности является лицом, обязанным нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Данная обязанность, ответчиком надлежащим образом не исполняется, взносы на капитальный ремонт не производились.

В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность, которая, согласно расчету истца, оставляет 47 680 рублей 02 копейки.

За несвоевременное внесение (невнесение) взносов на капитальный ремонт на основании п. 14, п.14.1 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 11 319 рублей 63 копейки.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Обосновывая возражения относительно исковых требований, ответчик заявил о несогласии с предъявленной к взысканию суммы задолженности по причине пропуска истцом 3-х летнего срока исковой давности.

Разрешая вопрос о возможности применения срока исковой давности и последствий его пропуска, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 18 указанного постановления Пленума ВС РФ, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Из материалов гражданского дела № следует, что ООО «РИЦ ЖКХ» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> Республики Карелия с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ, который на основании ст. 129 ГПК РФ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Исковое заявление о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт первоначально было подано истцом в сентябре 2022 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа, мировому судье судебного участка <адрес> Республики Карелия, исполняющему обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Карелия. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было возращено в связи с необходимостью предъявления искового заявления по месту жительства ответчика в <адрес> Республики Карелия.

ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО «РИЦ ЖКХ» подано в Муезерский районный суд Республики Карелия.

Таким образом, 3-х летний срок исковой давности подлежит исчислению со дня подачи заявления о выдаче судебного приказа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, с учетом установленных законодательно сроков ежемесячного внесения коммунальных платежей и платы за жилье до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 года включительно, истцом пропущен, задолженность за указанный период взысканию с ответчика не подлежит.

Согласно представленным истцом расчетам, проверенным судом и признанным обоснованными и арифметически верными, задолженность ответчика за период с марта 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по февраль 2022 года включительно составляет: по взносам на капитальный ремонт – 24 744 рубля 20 копеек; по пени за невнесение платежей - 2 305 рублей 59 копеек.

Исходя из размера задолженности по взносам на капитальный ремонт, периода нарушения ответчиком обязательств, возможного размера убытков истца, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства ответчиком, учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, возможные финансовые последствия для каждой из сторон, суд приходит к выводу о том, что сумма пени (неустойки) в размере 2 305 рублей 59 копеек, соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств и предусмотренных ч. 1 ст. 333 ГК РФ оснований для её снижения не имеется.

При изложенных обстоятельствах, исковые требовании ООО «РИЦ ЖХ» о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за несвоевременную уплату взносов, подлежат частичному удовлетворению, то есть в сумме 27 049 рублей 79 копеек (взносы на капитальный ремонт 24 744 рубля 20 копеек + пени 2 305 рублей 59 копеек).

Истцом были заявлены исковые требования в размере 58 999 рублей 65 копеек, которые судом удовлетворены частично в размере 24 744 рубля 20 копеек, что составляет 45,85 %. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 969 рублей 99 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (45,85 %) в сумме 903 рубля 44 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства»:

- задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2019 по февраль 2022 года включительно в размере 27 049 рублей 79 копеек, в том числе: - взносы на капитальный ремонт - 24 744 рубля 20 копеек, пени - 2 305 рублей 59 копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 903 рубля 44 копейки.

В остальной части исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - Н.И. Антонов

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Н.И. Антонов