Дело № 2-1-31/2026

64RS0030-01-2025-001497-31

Решение

именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Маслова А.П.,

при секретаре Свиридовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области и администрации Шило-Голицынского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО14, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 и ФИО32 о восстановлении права общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в части пастбищ,

установил:

ФИО1 обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области и администрации Шило-Голицынского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в части пастбищ, указав, что 16.06.2025г. она обратилась с заявлениями в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее также - Росреестр) для государственной регистрации права общей долевой собственности на 3 га пастбищ без выдела в натуре на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 6 га пастбищ без выдела в натуре на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Шило-Голицынское муниципальное образование, <адрес>.

Уведомлениями регистрирующего органа от 20.06.2025г. №КУВД-001/2025-31928115/1 и от 23.06.2025г. №КУВД-001/2025-31930402/1 ей было сообщено о приостановлении государственной регистрации прав в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными.

Согласно сведениям из ЕГРН, ее право общей долевой собственности (доля - 1/380) на земельный участок с кадастровым номером №, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.2003г., было ранее зарегистрировано в ЕГРН 13.08.2003г. (запись регистрации №) и прекращено 24.12.2008г. в связи с регистрацией ее права общей долевой собственности (доля - 2/27) при выделе земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей, расположенный по адресу: <адрес>, поле II к, участок 1.

По сведениям из ЕГРН ее право общей долевой собственности (доля - 1/192) на земельный участок с кадастровым номером №, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.03,2004г., было ранее зарегистрировано в ЕГРН 07.07.2004г. (запись регистрации №) и прекращено 23.06.2006г. в связи с регистрацией ее права общей долевой собственности (доля - 16/949) при выделе земельного участка с кадастровым номером № и 16/131 при выделе земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей, расположенный по адресу: <адрес>, поле II к.

Регистрирующий орган указал, что действующим законодательством не предусмотрено выделение части земельной доли, и после выдела доли в праве общей долевой собственности из общего имущества, выделяющийся участник утрачивает право на долю в нем. Ей также разъяснено, что в связи с ранее произведенными выделами земельных участков в счет земельных долей, она утратила право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, возникшее на основании представленных ею документов. Иные документы, являющиеся основанием для государственной регистрации моего права общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки в орган регистрации ею не представлены в связи с их отсутствием у нее. Указанное основание препятствует проведению государственной регистрации права на оставшиеся земельные участки в виде пастбищ. Для устранения причин приостановления осуществления государственной регистрации, согласно вышеупомянутого уведомления, ей необходимо представить в орган регистрации прав документы (в том числе судебный акт, вступивший в законную силу), оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства, являющиеся основанием для государственной регистрации доли в размере 3 га и 6 га в праве общей собственности на исходные земельные участки с кадастровыми номерами № и № соответственно, оставшиеся после ранее произведенного выдела.

Также указала, что при проведении государственной регистрации права на выделенный земельный участок ей не разъяснялось о том, что при регистрации права на земельный участок в части пашни одномоментно прекращается право собственности на земельный участок в части пастбищ, в связи с чем, она не приняла меры к регистрации права общей долевой собственности в части пастбищ при осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности в части пашни. Приведенные в уведомлении законодательные нормы не направлены на лишение ее собственности в случае выдела ее пая в меньшем размере и не лишают ее возможности произвести дополнительное выделение земельной доли в ином земельном участке для приведения размера выделенного участка, в соответствие с правоустанавливающими документами.

При этом, она не направляла в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление об отказе от права собственности на земельные участки в части пастбищ.

Таким образом, полагает, что за ней сохраняется право на получение в общую долевую собственность 3 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и 6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Шило-Голицынское МО, <адрес>, возникшее на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов.

Доказательств того, что она, при выделении земельных участков в виде пашни с получением свидетельств о государственной регистрации права от 24.12.2008г. и 23.06.2006г., отказалась от права общей долевой собственности на принадлежащие ей земельные доли сельскохозяйственного назначения, составляющие в натуральном выражении 3 га и 6 га пастбищ, не имеется.

Утверждает, что в рассматриваемом случае, применительно к обстоятельствам и основаниям возникновения ее права собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Шило-Голицынское МО, <адрес>, избранный ею способ защиты права является единственным способом для создания правовой определенности в отношении исходных земельных участков применительно к тому обстоятельству, что только у нее юридически имеется право собственности на 3 га и 6 га пастбищ без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на исходные земельные участки.

Просит восстановить право общей долевой собственности на земельную долю в размере 3 га пастбищ без выдела в натуре на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО41 24.07.2003г. (реестровый №), после умершего 18.01.2003г. ФИО33, и право общей долевой собственности на долю в размере 6 га пастбищ без выдела в натуре, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Шило-Голицынское муниципальное образование, <адрес>, кадастровый номер №, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес> ФИО41 11.03.2004г. (реестровый №), после умершей 12.08.2003г. ФИО34.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники земельного участка с кадастровым номером № – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, и сособственники земельного участка с кадастровым номером № - ФИО7, Неровная Л.Н., Неровный А.В., ФИО10, ФИО11. А.В., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО14, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 и ФИО32

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО35 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, администрации Шило-Голицынского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области, а также ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Неровная Л.Н., Неровный А.В., ФИО10, ФИО11. А.В., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО14, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 и ФИО32, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, нотариусы нотариального округа г. Ртищево и Ртищевского района Саратовской области ФИО44 и ФИО45, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, мнений по иску не выразили.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие указанных неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными истцом доказательствами, исследованными в судебном заседании, и сторонами не оспорены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При этом в пункте 2 вышеуказанного постановления конкретизировано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому гражданину государственную защиту права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты - в статье 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения находятся сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (ст. 79 ЗК РФ).

Под пастбищем понимается сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных (п. 36 «ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84). Государственный стандарт Союза ССР. Земли. Термины и определения», утвержденный Постановлением Госстандарта СССР от 28.10.1985г. №).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон №101-ФЗ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

На основании п. 1 ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Из материалов дела следует, что ФИО1 16.06.2025г. обратилась с заявлениями в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на 3 га пастбищ без выдела в натуре на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 6 га пастбищ без выдела в натуре на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Шило-Голицынское муниципальное образование, <адрес>.

Уведомлениями регистрирующего органа от 20.06.2025г. №КУВД-001/2025-31928115/1 и от 23.06.2025г. №КУВД-001/2025-31930402/1 ФИО1 было сообщено о приостановлении государственной регистрации прав в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными.

Согласно сведениям из ЕГРН, право общей долевой собственности (доля - 1/380) ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.2003г., было ранее зарегистрировано в ЕГРН 13.08.2003г. (запись регистрации №) и прекращено 24.12.2008г. в связи с регистрацией ее права общей долевой собственности (доля - 2/27) при выделе земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей, расположенный по адресу: <адрес>, поле II к, участок 1.

По сведениям из ЕГРН право общей долевой собственности (доля - 1/192) ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.03.2004г., было ранее зарегистрировано в ЕГРН 07.07.2004г. (запись регистрации №) и прекращено 23.06.2006г. в связи с регистрацией ее права общей долевой собственности (доля - 16/949) при выделе земельного участка с кадастровым номером № и 16/131 при выделе земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей, расположенный по адресу: <адрес>, поле II к.

Регистрирующий орган указал, что действующим законодательством не предусмотрено выделение части земельной доли, и после выдела доли в праве общей долевой собственности из общего имущества, выделяющийся участник утрачивает право на долю в нем. ФИО1 разъяснено, что в связи с ранее произведенными выделами земельных участков в счет земельных долей, она утратила право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, возникшее на основании представленных ею документов. Иные документы, являющиеся основанием для государственной регистрации моего права общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки в орган регистрации ею не представлены в связи с их отсутствием у нее. Указанное основание препятствует проведению государственной регистрации права на оставшиеся земельные участки в виде пастбищ. Для устранения причин приостановления осуществления государственной регистрации, согласно вышеупомянутого уведомления, ей необходимо представить в орган регистрации прав документы (в том числе судебный акт, вступивший в законную силу), оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства, являющиеся основанием для государственной регистрации доли в размере 3 га и 6 га в праве общей собственности на исходные земельные участки с кадастровыми номерами № и № соответственно, оставшиеся после ранее произведенного выдела.

Как следует из материалов дела, при проведении государственной регистрации права на выделенный земельный участок ФИО1 не разъяснялось о том, что при регистрации права на земельный участок в части пашни одномоментно прекращается право собственности на земельный участок в части пастбищ.

При этом, ФИО1 не направляла в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление об отказе от права собственности на земельные участки в части пастбищ.

Доказательств того, что ФИО1, при выделении земельных участков в виде пашни с получением свидетельств о государственной регистрации права от 24.12.2008г. и 23.06.2006г., отказалась от права общей долевой собственности на принадлежащие ей земельные доли сельскохозяйственного назначения, составляющие в натуральном выражении 3 га и 6 га пастбищ, не имеется.

Таким образом, поскольку ФИО1 из исходных земельных участков с кадастровыми номерами № и № 3 га и 6 га пастбищ соответственно не выделялись, за ней сохраняется право на получение в общую долевую собственность 3 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и 6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Шило-Голицынское МО, <адрес>, возникшее на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов.

Земельными участками в виде пастбищ площадью 3 га и 6 га ФИО1 не распорядилась, однако сведения о праве собственности на данные 3 га и 6 га были исключены из ЕГРН.

В силу п. 2 ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Таким образом, при отказе ФИО1 от права собственности на земельный участок, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в виде пастбищ, должна была быть зарегистрирована за Шило-Голицынским муниципальным образованием Ртищевского муниципального района Саратовской области.

Между тем, как следует из представленных доказательств, заявление об отказе от права собственности на земельный участок (в части пастбищ) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ФИО1 не поступало, государственная регистрация указанного права за Шило-Голицынским муниципальным образованием Ртищевского муниципального района Саратовской области не производилась.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО46 - члена Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров», от 23.09.2025г. в земельном участке с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, 64:30:000000:7, местоположение: <адрес>, в настоящее время имеются свободные земельные массивы для последующего выделения, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на вновь образованный в результате выдела земельный участок общей площадью 3 га.

Кроме того, из заключения кадастрового инженера ФИО46 от 23.09.2025г. следует, что в земельном участке с кадастровым номером № (Единое землепользование), ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, местоположение: <адрес>, Шило-Голицынское муниципальное образование, <адрес>, в настоящее время имеются свободные земельные массивы для последующего выделения, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на вновь образованный в результате выдела земельный участок общей площадью 6 га.

Таким образом, право собственности за истцом на указанные доли в праве собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в части пастбищ может быть восстановлено судом на основании положений ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 11 и 12 ГК РФ.

Возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчиков и третьих лиц не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии 63 02 №, на земельную долю в размере 3 (три) га пастбищ без выдела в натуре на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО41 24.07.2003г. (реестровый №), и право общей долевой собственности на долю в размере 6 (шесть) га пастбищ без выдела в натуре, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Шило-Голицынское муниципальное образование, <адрес>, кадастровый номер №, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес> ФИО41 11.03.2004г. (реестровый №).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья