Дело № 2-734/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 г. г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию и по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является единственным наследником по завещанию, удостоверенному 26 сентября 2018 г. нотариусом Вяземского нотариального округа Смоленской области Н.О., после умершей дд.мм.гггг. Т.М.. Нотариусом открыто наследственное дело ХХХ.
Т.М. являлась членом ДПК «Дружба РСУ». В соответствии со справкой председателя товарищества ей на основании постановления Главы Администрации Вяземского района Смоленской области ХХХ от 9 февраля 1996 г. о передаче земель бессрочного пользования садоводческого товарищества «Дружба» в частную собственность передан земельный участок. По сведениям ЕГРН данный земельный участок имеет кадастровый номер ХХХ, площадь 825 кв. м и расположен по адресу: <адрес> В границах земельного участка расположен садовый дом.
В связи с тем, что при жизни наследодатель право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного земельного участка истцу отказано. То обстоятельство, что на момент открытия наследства право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости не зарегистрировано, не свидетельствует об отсутствии оснований к включению данного недвижимого имущества в состав наследуемого и признания права собственности на него за наследником.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 825 км. м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Т.М., умершей дд.мм.гггг.
Протокольным определением суда от 16 мая 2025 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2
16 июля 2025 г. от третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО2 принято к производству исковое заявление, в котором он просит суд признать за ним право собственности на 1/8 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ в порядке наследования по закону после смерти супруги Т.М., умершей дд.мм.гггг., и на 1/2 долю в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака, а всего на 5/8 долей в праве собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и доводам.
Третье лицо ФИО2, заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, полагал, что заявленные истцом и им требования подлежат удовлетворению.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, судом ей разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица ДПК «Дружба РСУ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
Заслушав стороны, третье лицо, показания свидетеля Л.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 4 ст. 35 Конституции РФ гарантировано право наследования.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
В состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу п.п. 1, 5 ст. 1118 распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Статьей 1120 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Пунктом 1 ст. 1121 ГК РФ установлено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана (п. 2 ст. 1149 ГК РФ).
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа (п. 3 ст. 1149 ГК РФ).
На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Пунктами 1, 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что истец ФИО1 доводится Т.М. внучкой, третье лицо ФИО2 – супругом.
дд.мм.гггг. Т.М. умерла.
При жизни Т.М. 26 сентября 2018 г. составлено завещание, удостоверенное нотариусом Вяземского нотариального округа Смоленской областной нотариальной палаты Н.О., согласно которому все имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещает ФИО1
В соответствии с архивной выпиской Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 28 сентября 2009 г. из постановления Главы Администрации Вяземского района Смоленской области ХХХ от 9 февраля 1996 г. земли бессрочного пользования садоводческого <адрес> переданы в частную собственность бесплатно членам сада, площадью 57 882 кв. м, согласно списку членов товарищества. Оставшиеся земли общего пользования переданы в коллективную совместную собственность товариществу площадью 12 109 кв.м (л.д. 33).
Т.М. являлась членом садоводческого товарищества «Дружба» (л.д. 32).
Справкой, выданной 25 октября 2009 г. председателем садоводческого товарищества «Дружба» (РСУ) также подтверждено, что Т.М. является членом садоводческого товарищества «Дружба», расположенного по адресу: <адрес> и ей принадлежит земля на участке ХХХ согласно постановлению о передаче земли в частную собственность (Л.Д. 34).
Из выписки протокола собрания дачного потребительского кооператива «Дружба» (РСУ) от 16 октября 2017 г., выданной Т.М., следует, что она является членом кооператива, и за ней значится земельный участок ХХХ, ориентировочной площадью 764 км. м. Задолженности перед дачным потребительским кооперативом «Дружба» (РСУ) не имеет (л.д. 35).
В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 825 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о их собственнике (л.д. 13).
Как следует из представленных по запросу суда копий материалов наследственного дела ХХХ к имуществу Т.М., умершей дд.мм.гггг., 18 января 2021 г. с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, в том числе по направленному отказу в ее пользу других наследников по закону и по завещанию, к нотариусу Вяземского нотариального округа Смоленской области Н.О. обратилась ФИО1
31 октября 2024 г. к нотариусу Вяземского нотариального округа Смоленской области Н.О. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе на земельный участок с кадастровым номером ХХХ находящийся по адресу: <адрес>, обратилась ФИО1
В этот же день ФИО1, действующая от имени ФИО2 на основании доверенности, обратилась к нотариусу Вяземского нотариального округа Смоленской области Н.О. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающуюся ему обязательную долю в наследственном имуществе, предусмотренную ст. 1149 ГК РФ, и который фактически принял наследство, так как в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности совместно проживал с умершей дд.мм.гггг. Т.М. на день ее смерти и распоряжался ее имуществом. В том числе выдать свидетельство о праве на наследство по закону на причитающуюся ему обязательную долю в наследственном имуществе, состоящем из земельного участка с кадастровым номером ХХХ, находящийся по адресу: <адрес>
Согласно заявлению О.В. от 18 октября 2024 г., ей известно об открытии наследства после умершей дд.мм.гггг. ее матери Т.М. Ею пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срок для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельств о праве на наследство наследником по завещанию – ФИО1
31 октября 2024 г. врио нотариуса Вяземского нотариального округа Смоленской области ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществу супругов, выдаваемое пережившему супругу, а именно на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, а также свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве общей долевой собственности на квартиры.
В этот же день ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли в отношении квартир.
Исходя из извещений врио нотариуса от 31 октября 2024 г., выдать свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на наследственное имущество, состоящее, в частности, из земельного участка с кадастровым номером ХХХ, находящегося по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как в материалы наследственного дела не представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимости, позволяющие однозначно определить факт того, что данный земельный участок принадлежит на праве собственности умершей дд.мм.гггг. Т.М.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, ФИО1 и ФИО2, как наследники, у которых отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (п. 74 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда РФ).
Земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 ЗК РФ, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания (п. 79 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда РФ).
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 82 Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Как следует из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В пункте 59 вышеуказанного постановления отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 13 декабря 2001 г. № 16-П, неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок.
Как установлено судом, спорный земельный участок был предоставлен в частную собственность бесплатно Т.М., которая при жизни не зарегистрировала право собственности на него в установленном действующим на тот момент законодательством порядке.
Свидетель Л.В. в судебном заседании показала, что с 2000 года знает истца и третье лицо, знала Т.М., они ухаживали за участком. Их земельные участки находятся по соседству, в связи с чем они общались между собой как соседи. Никаких споров, в том числе между другими участниками садоводческого товарищества, по поводу этого земельного участка не возникало.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что единственным наследником первой очереди по закону после умершей дд.мм.гггг. Т.М. является переживший ее супруг ФИО2, который фактически принял наследство и обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по завещанию – ФИО1, также обратившаяся к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, которым выданы свидетельства о праве на наследство как по закону, так и по завещанию на часть наследственного имущества в предусмотренных долях.
Право собственности на спорный земельный участок при жизни наследодателем не было зарегистрировано.
В настоящее время право собственности на спорный объект недвижимости также ни за кем не зарегистрировано, правопритязаний в отношении него не значится.
Вместе с тем, во взаимосвязи вышеприведенных норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что сам по себе факт отсутствия зарегистрированного за наследодателем права собственности на земельный участок не может являться препятствием для защиты прав истца и третьего лица и основанием для его исключения из состава наследства.
Таким образом, суд находит заявленные истцом и третьим лицом требования о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд определяет доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости за истцом – 3/8, за третьим лицом – 5/8.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию и по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серии ХХХ) право собственности на 3/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 825 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Т.М., умершей дд.мм.гггг.
Признать за ФИО2 (паспорт серии ХХХ) право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 825 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т.М., умершей дд.мм.гггг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
Судья Р.Е. Воронков
19.08.2025 вступает в законную силу.