Дело № 2- 2444/2023 8 ноября 2023 года

УИД 47RS0009-01-2023-001968-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при помощнике судьи Вихровой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителей ответчика СНТ «Приладожский» ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Приладожского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, СНТ «Приладожский» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Приладожского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что с 1989 года является членом СНТ «Приладожский», где ему выделен земельный участок № <адрес> оспаривает его право на приватизацию земельного участка, ссылаясь на его выход из членов садоводства. При этом он (истец) никогда не писал заявление о выходе из садоводческого товарищества. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Приладожского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Представители ответчика СНТ «Приладожский»,, привлеченного судом к участию в деле определением суда от 18 сентября 2023 года, исковые требования не признали, указав, что ФИО4 членом СНТ «Приладожский» не является, поскольку подал в правление заявление о выходе из членов садоводства. Тот факт, что истец пользуется спорным земельным участком до настоящего времени, не оспаривали.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее – Закон) предусмотрено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 данной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Из генерального плана, утвержденного главой администрации Приладожского городского поселения, следует, что СНТ «Приладожский» выделен земельный участок под коллективное садоводство.

Как следует из членской книжки, ФИО4 принят в члены СНТ «Приладожский» 31.03.1989, где ему предоставлен земельный участок № <адрес> (л.д. 4-6).

Из межевого плана, выписки из ЕГРН следует, что спорный земельный участок имеет площадь 583+/- 17 кв.м (кадастровый номер №) и расположен по адресу: Ленинградская <адрес> (л.д. 8-11, 31-35).

Представленное в материалы дела заявление от 28.10.2014 о выходе из членов СНТ (л.д. 28), как установлено судом в заседании, подписано и подано женой ФИО4 – ФИО1, которая полномочий, как следует из доверенности от 16.12.2013, на право подачи такого рода заявлений от имени мужа не имела. (л.д. 23). Кроме этого из членской книжки следует, что истец и после 2014 года оплачивал членские взносы в СНТ.

При таких обстоятельствах суд не может положить в основу для принятия решения указанное заявление и исходит из того, что ФИО4 в установленном порядке из членов СНТ «Приладожский» не выходил.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Приладожский», в его пользовании находится земельный участок № <адрес>, выделенный ему в установленном порядке садоводческим товариществом, которому, в свою очередь, предоставлен земельный участок для ведения садоводства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО4, <данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № № (площадь 583+/- 17 кв.м, кадастровый номер №) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательном виде изготовлено 15 ноября 2023 года.