Решение по делу № 02-0485/2023~М-4404/2022 от 27.02.2023

УИД 77RS0035-02-2022-010557-02

Дело № 2-485/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Эксплуатационная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая Эксплуатационная Компания» уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в исковом заявлении, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, на её имя открыт финансово-лицевой счет. Истец на основании протокола №32 внеочередного общего собрания собственников помещений осуществляет управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес.

За период с 01.10.2021г. по 01.02.2022 в связи нарушением порядка и сроков оплаты у ответчика образовалась задолженность в размере сумма

Мировым судьей судебного участка № 437 адрес и Троицк адрес исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №438 адрес и Троицк адрес был вынесен судебный приказ от 21.04.2022г. о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, который 02.08.2022г. по заявлению ответчика был отменен, при этом ответчик по настоящее время задолженность перед истцом не погасил.

Общая сумма задолженности ответчика по принадлежащей ей квартире №51, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, составляет сумма, которые ответчик добровольно оплачивать отказывается, в связи с чем истец обратился в суд, который просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма за подачу заявления о вынесении судебного приказа, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма за подачу искового заявления.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчик ФИО1, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не представила, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2014 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неполучение судебного извещения, направленного по надлежащему адресу, по обстоятельствам, зависящим от самого адресата, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу от принятия судебной повестки, когда адресат, отказавшийся принять судебную повестку ил иной судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 адрес Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, на её имя открыт финансово-лицевой счет. Истец на основании протокола №32 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес от 08.07.2021г. осуществляет управление многоквартирным домом, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме

За период с 01.10.2021г. по 01.02.2022г. в связи нарушением порядка и сроков оплаты у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, из них: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма

Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности по квартплате и оплате коммунальных платежей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно п.14 адрес ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, рассчитанная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку рассчитана с соблюдением требований закона, с учетом имеющих значение обстоятельств дела, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

Учитывая вышеизложенное, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд пришел к вводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая Эксплуатационная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу ООО «Управляющая Эксплуатационная Компания», ИНН <***>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Разъяснить ответчику право подать в Троицкий районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.А. Решетова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 04 апреля 2023 года.