УИД 32RS0003-01-2022-002432-88

Дело № 2-476/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Савкиной М.А.,

при секретаре

ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является дочерью и наследницей ФИО5, которая с 25 июля 1993 года являлась членом садового товарищества «Родничок», пользуется предоставленным ею умершей матери земельным участком площадью 600 кв.м. под номером 152, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Родничок».

Постановлением администрации Брянского района Брянской области от 13 октября 1992 года №472 постановлено выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении 1 в установленном порядке, в числе которых поименован и спорный земельный участок площадью 600 кв.м. под номером 152, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> а также выдать гражданам свидетельства на право собственности бесплатно или пожизненно наследуемого владения на земельные участки для садоводства (согласно спискам, представленным сад товариществами) и зарегистрировать их в установленном порядке в книге выдачи свидетельств.

Первым собственником спорного земельного участка в первоначальном списке членов садоводческого товарищества «Родничок» указана ФИО6, которая в последующем отказалась от предоставленного участка в пользу матери истца – ФИО5, умершей 6 января 2020 года.

При обращении, после открытия наследства, с заявлением к нотариусу Брянского нотариального округа ФИО7 с заявлением об оформлении наследственных прав на земельный участок, нотариусом было отказано, поскольку в ЕГРН содержатся сведения об ином правообладателе земельного участка – ФИО6

Согласно справке администрации Брянского района от 12 апреля 2022 года №4-894, свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя ФИО5 не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения статьей 15, 59 Земельного кодекса Российской Федерации, статью 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. под номером 152, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Родничок».

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требований поддержала, просила иск удовлетворить, в том числе пояснила, что первым собственником спорного земельного участка в первоначальном списке членов садоводческого товарищества «Родничок» указана ФИО6, которая в последующем отказалась от предоставленного участка в пользу матери истца – ФИО5, которой председателем садтоварищества было выдано свидетельство № от 25.07.1993 года на спорный земельный участок №.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требованиям, по основаниям, изложенным в письменном отзыве, также пояснила, что после изъятия спорного земельного участка вопрос о перераспределении земельного участка отнесен к полномочиям администрации Брянского района, сведений о перераспределении земельного участка ФИО5 в администрации Брянского района не имеется, в администрацию Брянского района ФИО5 с заявлением о предоставлении спорного земельного участка не обращалась.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В материалы дела от истца ФИО4 представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя. От третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, Управления Росреестра по Брянской области в материалы дела представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), истец в рамках настоящего спора обязана представить доказательства возникновения на спорный земельный участок права собственности у наследодателя – ФИО5

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п. 74).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п. 82).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

Из материалов дела судом установлено, что 6 января 2020 года умерла ФИО5 Согласно представленной нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7 копии наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что единственным наследником по закону к имуществу ФИО5 является её дочь ФИО4, которой 10 июля 2020 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м; остатки денежных вкладов, хранящихся на счетах в подразделениях №, №, № Среднерусского банка ПАО «Сбербанк России» с причитающими процентами; компенсации, подлежащей выплате по закрытому счету № в подразделении № Среднерусского банка ПАО «Сбербанк России»; компенсации на оплату ритуальных услуг в размере 2111,70 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действующей от имени ФИО4, подано заявление нотариусу ФИО7 о возобновлении производства по наследственному делу № и выдаче ФИО4 дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери ФИО5, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> участок №. Согласно сообщению от 24 мая 2022 года нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, поскольку в ЕГРН содержатся сведения об ином правообладателе земельного участка – ФИО6

В обоснование заявленных требований истцом указано, что её мать ФИО5 с 25 июля 1993 года являлась членом садового товарищества «Родничок» и собственником земельного участка площадью 600 кв.м., №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № от 25.07.1993 года, выданным на основании постановления администрации Брянского района № от 13 октября 1992 года; справкой сад. товарищества «Родничок», выданной председателем сад. товарищества.

Между тем, согласно выписке из ЕГРН от 9 марта 2022 года, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в особых отметках отражено: вид права – индивидуальная собственность, правообладатель – ФИО6, реквизиты документа-основания – акт приема-передачи инвентаризационных описей от 28 июля 2005 года №.

Постановлением администрации Брянского района № от 13 октября 1992 года было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество «Родничек» Брянского района. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.

Постановлением администрации Брянского района №74 от 26 февраля 1993 года «О дополнении к постановлению главы администрации от 13 октября 1992 года №472», постановление от 13 октября 1992 года №472 дополнено, в том числе следующим пунктом – передать в собственность бесплатно или пожизненное наследуемое владение гражданам земельные участки для ведения садоводства в размерах согласно приложению 1 и утвержденных списков, а так же с возложением на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Брянского района произвести регистрацию земельных участков за гражданами с выдачей им свидетельств на право собственности на землю.

Как следует из представленного в материалы дела администрацией Брянского района первичного списка физических лиц в границах земель, переданных в ведение СНТ «Родничок», в указанном списке поименована ФИО6 с указанием в графе почтовый адрес земельного участка №

Согласно архивной выписке № от 10 марта 2020 года из распоряжения администрации Брянского района о выделении свободных земельных участков в садтовариществе «Родничок» №№ от 28 декабря 1992 года – выделить свободные земельные участки в садтовариществе «Родничок» следующим гражданам:.. .4. ФИО6 (так в документах) Областной Совет №.

Также в материалы дела администрацией Брянского района представлены заявление ФИО6 от 30 декабря 1992 года на имя главы администрации Брянского района ФИО9 о передаче ей в частную собственность земельного участка №, площадью 600 кв.м, в садтовариществе «Родничок» Брянского района; свидетельство № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения землей, выданное ФИО6 на земельный участок № в садтовариществе «Родничок» Брянского района от 20 июня 2023 года.

В последующем, 26 августа 1999 года ФИО6 обратилась в администрацию Брянского района с заявлением об изъятии земельного участка № в <адрес> площадью 600 кв.м. Постановлением администрации Брянского района от 28 сентября 1999 года № в связи с добровольным отказом граждан от использования земельных участков в садтовариществе «Родничок» по личному заявлению был изъят земельный участок №, площадью 600 кв.м у ФИО6 Свидетельство на право собственности на землю № утратило силу. Земельный участок № в садтовариществе «Родничок» был включен в земельный запас района.

Из сведений администрации Брянского района от 12 апреля 2022 года №, свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя ФИО5 не имеется.

В материалы дела третьим лицом, не заявляющим требований относительно предмета спора, ФИО6 представлены письменные пояснения на иск, согласно которым последняя указала, что ей действительно распоряжением администрации Брянского района Брянской области №-р от 28 декабря 1992 года был выделен земельный участок № ив садоводческом товариществе «Родничок». С апреля 1993 года по ноябрь 1998 года она пользовалась участком и обрабатывала его, в ноябре 1998 года она отказалась от земельного участка и передала председателю садтоварищества свою садоводческую книжку, при этом письменное заявление об отказе от земельного участка она не писала. За время пользования земельным участком никаких документов о праве собственности на землю ей не выдавалось. В ноябре 1998 года председатель садтоварищества привел ФИО5, имеющую участок в этом же садтовариществе, сказав, что она будет пользоваться земельным участком №. У председателя СНТ «Родничок» были напечатанные бланки свидетельств на право собственности на землю с проставленными печатью, подписью главы администрации Брянского района ФИО9 и датой выдачи, в связи с чем дату выдачи председатель изменить не мог. В марте 2020 года её разыскала новый председатель садтоварищества «Родничок» по вопросу, что участок не обрабатывается, зарос травой и надо скосить высохшую траву, чтобы избежать пожара, на что она объяснила, что в 1998 году она отказалась от участка. Также полагала требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Таким образом, исходя из представленных в материалы дела документов следует, что на момент выдачи ФИО5 свидетельства № от 25.07.1993 года на земельный участок № указанным земельным участком на законных основаниях пользовалась ФИО6 (свидетельство № от 20 июня 2023 года), которая в последующем от земельного участка отказалась, в связи с чем постановлением администрации Брянского района от 28 сентября 1999 года № земельный участок №, площадью 600 кв.м, у ФИО6 был изъят, свидетельство на право собственности на землю №№ утратило силу. Земельный участок № в садтовариществе «Родничок» был включен в земельный запас района. В администрацию Брянского района ФИО5 с заявлением о предоставлении спорного земельного участка не обращалась, сведений о перераспределении изъятого земельного участка ФИО5 в администрации Брянского района не имеется.

Доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ с точки зрения относимости и допустимости, подтверждающих предоставление спорного земельного участка наследодателю ФИО5, в рамках настоящего спора не представлено.

Свое право на земельный участок истец основывает как производное от прав наследодателя ФИО5, однако доказательств, подтверждающих, что наследодателю при жизни принадлежал на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения указанный выше земельный участок, суду не представлено и в материалах дела не содержится, в связи с чем, оснований для признания за ФИО4 права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. под номером 152, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, суд не находит.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А. Савкина

Мотивированный текст решения изготовлен 17 апреля 2023 года.