УИД 77RS0028-02-2025-005511-39

Дело № 2-4500/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4500/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, фио Леме Маратовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, фио Леме Маратовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что спорным жилым помещением является квартира 96 по адресу: адрес принадлежащие на праве собственности адрес. Согласно выписке из домовой книги и акту осмотра жилого помещения от 31.03.2025 № 09ЖФ-969/25 в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2 Правоустанавливающие документы на занятие спорного жилого помещения ответчиками в Департаменте отсутствуют, договорных отношений ответчики с адрес не имеют. Спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор не заключался. Ответчики в настоящее время занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований. нарушая право собственности адрес на спорное жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении иска, пояснив, что жилое помещение предоставлено в 90-х годах по месту работы ФИО2 Иного жилого помещения в собственности или пользовании ответчики не имеют.

Третьи лица УВМ ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно ст. 61 ЖК РФ осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, который в силу ст. 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается между наймодателем и нанимателем-гражданином, которому передано жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных действующим законодательством.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений (Приложение 1 к Постановлению Правительства Москвы от 05.08.2008 №711-ПП), с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях. финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, заключаются договоры социального найма жилых помещений в случае, если занимаемое жилое помещение предоставлено гражданам до введения в действие ЖК РФ, в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие ЖК РФ, по договорам социального найма жилых помещений.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес (далее - Департамент), утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорным жилым помещением является квартира 96 по адресу: адрес принадлежащие на праве собственности адрес.

Согласно выписке из домовой книги и акту осмотра жилого помещения от 31.03.2025 № 09ЖФ-969/25 в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2

Указанное жилое помещение предоставлено на основании Распоряжения Префекта адрес от 09.07.1992 «О предоставлении служебной жилой площади технику РЭУ №6 УКХ адрес ФИО2, очереднику района 1991 года, учетное дело №91-505 МО «Бескудниково».

С целью подтверждения трудового стажа, ФИО2 в ходе рассмотрения спора представлена трудовая книжка, согласно которой ответчик проработал более 10 лет в организации (предприятии), предоставившей жилое помещение и в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес до введения в действие ЖК РФ, а именно:

- с 15.08.1985 по 30.09.1988 в Андреевской средней школе адрес в должности учителя русского языка и литературы;

- с 19.10.1988 по 19.01.1990 в ЭЖКХ-5 ПСО «Мосинжстрой» в должности воспитателя я/с 462;

- с 21.05.1990 по 31.05.1999 в РЭУ-12 в должностях бухгалтера, дворника, техника, где 31.08.1998 уволена в порядке перевода в ООО «Омония» и 01.09.1998 принята в ООО «Омония» в порядке перевода техником по благоустройству, 31.05.1999 уволена по собственному желанию по уходу за ребенком до достижения им возраста 14 лет на основании ст.31 КЗОТ РФ;

- с 11.02.2000 по 13.04.2000 в адрес №2298 в должности воспитателя;

- с 01.10.2001 по 13.05.2002 в адрес/сад №632 СОУ МКО в должности воспитателя;

- с 14.10.2002 по 12.07.2004 в адрес №1486 в должности воспитателя;

- с 13.09.2004 по 23.03.2010 в ГУ ЦСО «Бескудниково» в должности работника 7 разряда ЕТС.

Также в ходе рассмотрения спора установлено, что ФИО2 является инвалидом второй группы бессрочно.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями относимости и допустимости доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ДГИ не подлежат удовлетворению. Ответчики занимают квартиру продолжительное время на законных основаниях. На имя ФИО2 открыт лицевой счет на квартиру, ответчики выполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Спорное жилое помещение принадлежит адрес в лице Департамента городского имущества адрес. адрес у ответчиков не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, фио Леме Маратовне – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.03.2026.

Судья М.А. Макляк