Решение по делу № 2-1227/2025 от 22.05.2025

КОПИЯ

УИД № 92RS0002-01-2024-006877-82

Дело № 2-1227/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Тимошиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябоконь Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к ФИО2, ФИО3 об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов

УСТАНОВИЛ:

Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 в которых просит изъять земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, для продажи с публичных торгов.

В обоснование иска указывается на то обстоятельство, что указанный земельный участок находится в находящейся в общей долевой собственности, по ? доли у каждого ответчика, не имеющих гражданства Российской Федерации.

20 марта 2020 года издан Указ Президента Российской Федерации № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26». Перечень был дополнен, в том числе, муниципальными образованиями города Севастополя.

Собственниками спорного земельного участка, являющимися иностранными гражданами не выполнены положения законодательства относительно отчуждения принадлежащего земельного участка.

Определением Гагаринского районного суда г. Севатсополя от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 151 ГПК РФ объединены в одно производство гражданское дело № по исковому заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к ФИО2 об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов и гражданское дело № по исковому заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к ФИО3 об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов, с присвоением номера №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО9., ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи. В связи с чем, в силу положений ч. 2 и 3 ст. 113 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», неявка ответчиков не препятствует рассмотрению дела с учетом предписаний ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом, вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан. Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную иди муниципальную собственность. Прекращение нрава собственности на имущество, которое не может принадлежать иностранному гражданину в силу закона, имеет ввиду прежде всего защиту публично-правовых интересов. В данном случае публичный интерес направляется: не на охрану земли, как природного ресурса и обеспечение использование участка в публичных нуждах, а на соблюдение установленных законом ограничений.

Установлено, что ответчики ФИО10., ФИО3 являются сособственниками по ? доли каждый земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца ФИО4. Государственная регистрация права общей долевой собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

По данным УМВД России по г. Севастополю ответчики <данные изъяты> и ФИО3 паспортами граждан Российской Федерации не документировались, с заявлениями о выдаче разрешений на временное проживание в Российской Федерации и вида на жительство иностранного гражданина не обращались. На миграционном учете в УВМ УМВД России по г. Севастополю не состоят. Выехали за пределы Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. Данных о въезде на территорию Российской Федерации нет.

Согласно статье 10 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" документом, удостоверяющим гражданство Российской Федерации, является паспорт гражданина Российской Федерации или иной основной документ, содержащие указание на гражданство лица. Виды основных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации, определяются федеральным законом.

В п. 1 Указа Президента РФ от 13.03.1997 г. № 232 "Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации" установлено, что паспорт гражданина Российской Федерации, являющийся основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.

Таким образом, паспорт гражданина РФ является основным документом удостоверяющий личность. Он является одновременно документом, который подтверждает гражданство и документом для установления личности гражданина.

Принимая во внимание предоставленные сведения Управления МВД России по г. Севастополю о том, что ответчики ФИО11 и ФИО3 паспортами гражданина Российской Федерации не документированы, суд приходит к выводу об обоснованности иска Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя - удовлетворить.

Изъять у ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Украины серия <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Украины серия <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) для продажи с публичных торгов земельный участок, находящейся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение суда в окончательной форме изготовлено – 22.05.2025.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя О.Н. Тимошина