РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу УИД 43RS0039-01-2022-000361-44, № производства 2-298/2022

26 сентября 2022 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Тимохиной Л.В.,

при секретаре Никулиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ответчику, ФИО3, на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 85,80 кв.м, по адресу: , однако, взносы за капитальный ремонт ответчик не уплачивает. Учитывая уточнение исковых требований, просит взыскать с ФИО3 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 23 862 руб. 19 коп., из них: 21 364 руб. 20 коп. — задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 2 497 руб. 99 коп. - пени, за период с марта 2019 года по ноябрь 2021 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 915 руб. 87 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дела в её отсутствие. Представила заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований в части взыскания пени отказать.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения площадью 85,8 кв. м., по адресу: (л.д. 30-33).

ДД.ММ.ГГГГ НКО «Фонд капитального ремонта» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа (л.д. 55-57).

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 61 683 руб. 60 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 025 руб. 25 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в суд исковое заявление о взыскании с ФИО3 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт (л.д. 20).

Согласно расчету истца, за ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, числится задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 21 364 руб. 20 коп. и пени в размере 2 497 руб. 99 коп. Данный расчет судом проверен, подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен (л.д. 60).

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение. ;

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своейдоле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном, доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В части 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Многоквартирный дом, в котором ответчик имеет в собственности жилое помещение, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, включен в программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденную постановлением Правительства Кировской области от21.03.2014 № 254/210.

Фонд капитального ремонта формируется на счете Фонда в силу постановления администрации г. Кирова от 29.10.2014 № 4652-П. ,

В соответствии с ч. 1 ст. 5 закона Кировской области от 02.07.2013 N 298-30 «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных Фондом, в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункта 8.2 ст. 13 ЖК РФ, постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П, на 2019 год тариф за капитальный ремонт был установлен в размере - 8,30 руб.; постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60- П на 2020 год тариф за капитальный ремонт был установлен в размере: с 1 января по 31 марта - 8,30 руб., с 1 апреля по 30 июня - 0,0 руб., с 1 июля по 31 декабря - 8,30 руб.; постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 № 11-П, на 2021 год тариф за капитальный ремонт установлен размере - 8,30 руб.

Довод ответчика о необоснованном начислении неустойки со ссылкой на невыставление истцом счетов на оплату расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в спорный период суд отклоняет, поскольку обязанность ответчика по внесению данных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому невыставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности.

Внесение, в частности, платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем, последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, уплаченная истцом госпошлина в размере 915 руб. 87 коп. (л.д. 6) относится на ответчика ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН №):

- задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 23 862 (двадцать три тысячи восемьсот шестьдесят два) руб. 19 коп. из них: 21 364 (двадцать одна тысяча триста шестьдесят четыре) руб. 20 коп. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 2 497 (две тысячи четыреста девяносто семь) руб. 99 коп. пени;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 915 (девятьсот пятнадцать) руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Тимохина

Решение06.10.2022