Дело № 2-10551/2025

14RS0035-01-2025-002292-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 01 декабря 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при секретаре Семеновой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указано на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Якутск, ____, а истец обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного многоквартирного дома, при этом ответчик не оплачивает за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности за период с 01.03.2016 г. по 31.12.2024 г. составляет 274 886,80 руб., пени за просрочку платежа составляет 377 845,55 руб. Просили взыскать с ответчика указанную сумму задолженности в размере 652 732,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 027 руб.

10.11.2025 в ходе подготовительного судебного заседания представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования, с учетом исковой давности, моратория по начислению неустойки, просила взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за период с 04.02.2022 по 31.12.2024 в размере 34 711,34 руб., из них основной долг – 28 187,09 руб., пени – 6 524,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 027 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, уточненные исковые требования поддерживают в полном объеме. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное заседание, с учетом мнения ответчика, проведено в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Судом установлено, ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Якутск, ____.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из представленных истцом расчетов следует, что за нанимателем указанного жилого помещения числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 04.02.2022 по 31.12.2024 в размере 34 711,34 руб., из них основной долг – 28 187,09 руб., пени – 6 524,25 руб..

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах задолженность подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ___ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 711,34 руб., судебные расходы в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Л.И.Холмогорова

Решение суда изготовлено 09 декабря 2025 года