УИД: 77RS0034-02-2025-011419-39
№ 2-12449/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2025 г. адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ "Строитель" ПМК-359 к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ "Строитель" ПМК-359 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, в котором после уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с фио, фио, задолженность по внесению обязательных платежей в размере сумма, задолженность по компенсации потерь в электросетях в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2, паспортные данные принадлежит на праве общей долевой собственности - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0020422:7, расположенный на адрес "Строитель" ПМК-359 по адресу - адрес, адрес, вблизи адрес,СНТ "Строитель" ПМК-359, участок 117. Со стороны сособственников вышеуказанного земельного участка несвоевременно и ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате взносов, в связи с чем образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель истца СНТ "Строитель" ПМК-359 по доверенности фио исковые требования с учетом уточнений поддержал.
Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание явился против удовлетворения иска возражал.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По общему правилу, установленному ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу ч. 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 Федерального закона).
В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, паспортные данные принадлежит на праве общей долевой собственности - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0020422:7, расположенный на адрес "Строитель" ПМК-359 по адресу - адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ "Строитель" ПМК-359, участок 117.
Согласно п.2.1 Устава СНТ "Строитель" ПМК-359 предметом деятельности Товарищества является совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собтсвенности или в общем пользовании посредством оказания гражданам услуг и работ по управлению таким имуществом на основе гражданско-правового договора управления имуществом.
В силу п.4.1 Устава органами управления Товарищества являются - общее собрание членов СНТ - его высший орган, а в период между собраниями постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган Правление товарищества и единоличный исполнительный орган - Председатель Товарищества.
Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца указал, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по внесению обязательных платежей за принадлежащий им земельный участок, в связи с чем образовалась просроченная задолженность.
Судом также установлено, что протоколом общего собрания членов СНТ "Строитель" ПМК-359 от 0.08.2020 установлены членские взносы в размере сумма и сумма с сотки.
На основании протокола общего собрания членов СНТ "Строитель" ПМК-359 от 11.09.2021 установлен целевой взнос в размере сумма с участка.
Согласно протоколу общего собрания СНТ "Строитель" ПМК-359 от 06.07.2025 утвержден размер членских взносов на 2025-2026 г.г. в размере сумма с сотки. Размер целевых взносов установлен в размере сумма
Со стороны истца в подтверждение несения СНТ "Строитель" ПМК-359 расходов в материалы дела представлено финансово - экономическое обоснование размера взносов на 20250-2026 г.г. , в котором содержатся сведения о распределении денежных средств на содержание общего имущества товарищества, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с благоустройством земельных участков общего назначения, с охраной территории садоводства и огородничества, с выплатой заработной платы лицам, с которыми у Товарищества заключены трудовые договоры, с уплатой налогов и сборов.
Также со стороны истца представлены документы, подтверждающие заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями такими как адрес, договор на отпуск питьевой воды с МУП "Водоканал", договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 25.05.2022.
В настоящее время за ответчиками числится задолженность за период с 16.08.2022 по 25.07.2025 в общем размере сумма
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу, что на ответчиков являющихся владельцами земельного участка, расположенного на адрес "Строитель" ПМК-359, где данное Товарищество осуществляет обслуживание территории и располагающихся на ней инфраструктуры возложена обязанность по внесению взносов, утвержденных общим собранием членов СНТ "Строитель" ПМК-359.
Проверив расчет задолженности, представленный со стороны истца, и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу, что с ответчика фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в пользу СНТ "Строитель" ПМК-359 подлежит взысканию задолженность по внесению обязательных платежей в размере сумма
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в счет задолженности по компенсации потерь в электросетях в размере сумма, суд исходит из следующего.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статье 7 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Согласно части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с пунктами 21, 22 статьи 17 Федерального закона от № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Поскольку расходы на содержание общего имущества СНТ и оплата потерь фактически являются дополнительными расходами садоводческого товарищества, вопрос об оплате которых решает общее собрание членов СНТ, установление оплаты потерь в электросетях не является тарифом за электроэнергию, а является взносом за содержание электрохозяйства и потери электроэнергии, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части и взыскания с ответчика фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в пользу СНТ "Строитель" ПМК-359 задолженность по компенсации потерь в электросетях сумма
Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ и признавая его арифметически верным, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
Доводы стороны ответчика о том, что его участок находится вне границ СНТ "Строитель" ПМК-359 опровергаются представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом удовлетворения иска в полном объеме, суд определяет ко взысканию с ответчика фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в пользу СНТ "Строитель" ПМК-359 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, паспортные данные, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в пользу СНТ "Строитель" ПМК-359, ИНН <***>, задолженность по внесению обязательных платежей в размере сумма, по компенсации потерь в электросетях сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2025 г.
Судья