Дело № 2-1876/2025
54RS0008-01-2025-002426-18
Поступило в суд 03.09.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2025 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Андриенко Т.И.,
при секретаре Дёминой Е.П.,
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Боровская радуга» к ФИО3 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, пени,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Боровская радуга» обратилось в суд с иском и просит взыскать с ФИО3 задолженность по внесению платы за 2024, 2025 г.г. в размере 78 800 руб., неустойку (пени) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 748,40 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 946,44 руб.
В обоснование заявленных требований указало, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 54:35:050601:1386, расположенного на территории <адрес> площадью 1200 кв.м. Ответчик членом СНТ «Боровская радуга» не является, при этом пользуется всеми объектами инфраструктуры, при этом не вносит платежи, утвержденные решением членов СНТ. Должнику начислена плата: за 2024 год в размере 63 200 руб., из них: 1 200 руб. – взнос для лиц, не являющихся членами СНТ, 1200 руб. - целевой взнос, 50 000 руб. – целевой взнос за ремонт проезжей части по <адрес>; за 2025 год в размере 15 600 руб., из них: 10 800 руб. - взнос для лиц, не являющихся членами СНТ, 4800 руб. - целевой взнос. Кроме того, за нарушение сроков внесения оплаты должнику начислены пени в размере 52 748,40 руб.
В судебном заседании представители истца СНТ «Боровская радуга» ФИО2, действующая на основании доверенности, председатель ФИО1, доводы и требования иска поддержали, просили удовлетворить. Не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, ходатайств и возражений не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г <адрес> (л.д.10-13,36-43).
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Общим отчетно-выборным собранием членов СНТ «Боровская радуга», прошедшим ДД.ММ.ГГГГ, установлен членский взнос на 2024 год в размере 100 руб. за 100 кв.м., целевой взнос на 2024 год в размере 100 руб. за 100 кв.м. со сроками оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, также установлен дополнительный целевой взнос для собственников земельных участков по <адрес> на возмещение затрат по ремонту проезжей части <адрес> в размере 50 000 руб. со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Общим отчетно-выборным собранием членов СНТ «Боровская радуга», прошедшим ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер целевого взноса на 2025 год в размере 400 руб. за 100 кв.м. со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; членский взнос на 2025 года в размере 900 руб. за 100 кв.м. со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Как указывает истец, ФИО3 не уплатила членские и целевые взносы в отношении вышеуказанного земельного участка за период 2024-2025 г.г.
Согласно представленным истцом сведениям ФИО3 имеет задолженность в отношении земельного участка № по <адрес>, за 2024 год в размере 63 200 руб., из них: 1 200 руб. – взнос для лиц, не являющихся членами СНТ, 1200 руб. - целевой взнос, 50 000 руб. – целевой взнос за ремонт проезжей части по <адрес>; за 2025 год в размере 15 600 руб., из них: 10 800 руб. - взнос для лиц, не являющихся членами СНТ, 4800 руб. - целевой взнос.
Ответчик расчет истца не оспаривал, своего не представил, также не представил доказательств погашения задолженности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по целевым и членским взносам за 2024, 2025 г.г. в размере 78 800 руб.
Пунктом 11.14 Устава СНТ «Боровская радуга» за нарушение сроков уплаты членских, целевых взносов и других платежей собственниками земельных участков ведущих садоводство без участия в товариществе устанавливается неустойка в размере 0,3% за каждый день просрочки.
В связи с несвоевременным внесением взносов с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 0,3% от суммы задолженности, о чем истцом представлен расчет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 748,40 руб. (л.д.5).
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ФИО3 в пользу СНТ «Боровская радуга» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 946,44 руб. (л.д.7-8).
Руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Боровская радуга» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС № в пользу СНТ «Боровская радуга» (ИНН №) задолженность по целевым и членским взносам за 2024, 2025 г.г. в размере 78 800 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 748,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 946,44 руб.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Т.И. Андриенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Т.И. Андриенко
Копия верна:
Судья Т.И. Андриенко
Секретарь Дёмина Е.П.
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу ______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>