№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

Установил:

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, мотивируя свои требования тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ФИО1 находится исполнительное производство <данные изъяты> в отношении должника ФИО2 на общую сумму задолженности <данные изъяты>.. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено и не предпринято никаких мер, направленных на погашение задолженности. Как стало известно в ходе исполнительного производства ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее имущество: помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, номер государственной регистрации <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права – собственность; здание, расположенное по адресу: <адрес>., кадастровый, №, номер государственной регистрации <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность; земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>м., кадастровый №, номер государственной регистрации <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок, здание, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества. Просит обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО2 имущество: помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.м., кадастровый №, номер государственной регистрации <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность; здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый, №, номер государственной регистрации <данные изъяты> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП России по Московской области ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещалась по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Третье лицо МИФНС России № по <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1 и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 2 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ).

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП России по Московской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму задолженности <данные изъяты>. в пользу МИФНС России № по <адрес>.

В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник не исполнил требования исполнительного документа в связи с недостаточностью денежных средств.

Добровольно ответчик долг не погашает.

ФИО2 согласно выпискам из ЕГРН на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества, в том числе:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>.

Помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>м., кадастровый №, номер государственной регистрации <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность; находится в общей совместной собственности ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6.

Ответчик ФИО2 свои обязательства надлежащим образом не исполняет. Доказательств оплаты долга, либо доказательств наличия имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представила. Наличие задолженности по исполнительным документам не оспорила.

Поскольку ответчиком ФИО2 требования исполнительного документа на момент рассмотрения спора не исполнены, доказательств наличия у ответчика денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, не представлено, спорное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит выводу о наличии оснований для обращения взыскания на имущество должника в виде:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Вопрос оценки продажной стоимости имущества путем реализации его с публичных торгов устанавливается судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» по возбужденному исполнительному производству, т.е. после вынесения решения суда об обращения взыскания.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов не препятствуют участнику долевой собственности реализовать свое право преимущественной покупки этой доли на этапе исполнения решения суда, поскольку передача имущества на реализацию должна производиться с соблюдением указанного права.

Обращение взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на квартиру само по себе не является нарушением преимущественного права участников долевой собственности на приобретение доли должника (ст. 250 ГК РФ), поскольку по смыслу ст. 255 ГК РФ, Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П в рамках исполнительного производства публичные торги по продаже доли проводятся в случае отказа другого сособственника от приобретения доли должника.

Требования в части обращения взыскания на здание, расположенное по адресу: <адрес>м., кадастровый, №, номер государственной регистрации <данные изъяты> г., вид права - собственность; не подлежат удовлетворению, поскольку данное нежилое здание расположено в пределах объектов недвижимости с кадастровыми номерами 50:07:0070121:421; 50:07:0070121:876; 50:07:0070121:503. Между тем требований об обращении взыскания на недвижимое имущество с кадастровыми номерами <данные изъяты>, истцом не заявлено.

Действующее земельное законодательство исходит из принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем обращение взыскания на спорное здание без решения вопроса о судьбе объектов недвижимости, в пределах которых расположено данное нежилое здание невозможно.

В силу ст.103 ГПК РФ с ФИО2 также подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере <данные изъяты> руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на долю ФИО2 в общей совместной собственности на помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, номер государственной регистрации <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права – собственность;

<данные изъяты>

путем продажи с публичных торгов, направив сумму, вырученную от реализации имущества в счет погашения задолженности ФИО2 перед взыскателем по сводному исполнительному производству №-СД.

В удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на здание, расположенное по адресу: <адрес>м., кадастровый, №, номер государственной регистрации <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права – собственность, – отказать.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.Б. Фукова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: