77RS0011-02-2022-003626-48

Дело № 2-2129/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2 в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2129/2022 по иску ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2021 г. по февраль 2021 г. в размере сумма; расходов по оплате государственной пошлины в размера сумма, пени за период с 11.02.2021 г. по 17.06.2022 г. в размере сумма, а также зачесть оплаченную государственную пошлину в размере сумма, ссылаясь на то, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Определением от 12 мая 2022 г. судебный приказ был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.

Истец осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» по доверенности фио явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме с учетом поданных уточнений.

Ответчик ФИО1, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по известному месту регистрации и фактическому месту жительства, о чем в материалах дела имеются уведомления, однако в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчики предпочли вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» обратилось в судебный участок № 335 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа на должника о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. Определением от 12 мая 2022 года судебный приказ был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.

Ответчик в период с июля 2021 г. по февраль 2021 г. не производил оплату коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность, в размере сумма, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

Взыскателем были созданы все необходимые условия для проживания должника в жилом помещении. Ответчикам направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам, однако до настоящего момента задолженность не погашена.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному ту или иному документу о передаче.

Исходя из положений ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с июля 2021 г. по февраль 2021 г. указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма

Общая сумма пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с 11.08.2021 г. по 20.09.2022 г. составляет в размере сумма

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма подлежат взысканию с ФИО1 в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с июля 2021 г. по февраль 2022 г. в размере сумма; пени за период с 11.08.2021 г. по 20.09.2022 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 25 января 2023г.