№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 октября 2022 года

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Савченко Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО3, ФИО1 являются собственниками <адрес> в <адрес>. Совместно с ними зарегистрирован ФИО2 Указанные лица своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего у них образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание не явился представитель истца ООО «ДВ-Союз», о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица в судебное заседание является выражением его волеизъявления и свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе, предусмотренных статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учётом изложенного, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя истца, неявившихся ответчиков.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признала исковые требования, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобретил квартиу

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ООО «ДВ-Союз» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> оказывает услуги, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставление коммунальных собственникам помещений и пользующимся в МКД в соответствии с условиями настоящего договора- по поручению и за счет собственников помещений в течение срока действия договора.

Согласно выписке из лицевого счета ФИО3, ФИО1 являются собственниками <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по настоящее время ФИО1, ФИО6, ФИО2, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 4.1 договора управления многоквартирным домом собственники помещений производят оплату в рамках договора за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе, управление многоквартирным домом и соответствующие коммунальные услуги.

Согласно пункту 4.7 договора управления многоквартирным домом срок внесения платежей собственниками помещений МКД определен до 25 числа месяца, следующего за истёкшим (отчетным) месяцев.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием жильем.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчики уклоняются от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года включительно у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен правильно, ответчиками иной расчет не представлен.

При рассмотрении дела ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о неоказании управляющей компанией ООО «ДВ-Союз» предусмотренных договором услуг.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета, предоставленного ООО «ДВ-Союз», следует, что размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года и с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года составил <данные изъяты> <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Представленный истцом расчет пени произведен правильно, ответчиками не оспаривался, иной расчет не представлен. Оснований для снижения размера пени не имеется.

Учитывая, что ответчиками в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворении заявленные исковые требования.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционального размеру удовлетворенных требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истцом понесены расходы по оплате услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, суд полагает возможным взыскать данную сумму с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3 ФИО12, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., урож.<адрес>, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., урож.<адрес>, паспорт №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., урож. <адрес>, паспорт №) в пользу ООО «ДВ Союз» (ИНН №) задолженность по оплате за жилье коммунальные услуги в размере <данные изъяты>,<данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья Савченко Е.В

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.