РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 декабря 2025 г. <адрес> Яр
Красноярский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего ФИО5 Челаевой Ю.А.,
при секретаре ФИО5 заседания ФИО9,
рассмотрев в открытом ФИО5 заседании гражданское дело № 2-2132 /2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ). На момент смерти Он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.
Истица ФИО2- дочь наследодателя, является единственным наследником первой очереди.
Истица обратилась к нотариусу <адрес> ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело №.
Нотариусом было найдено имущество, принадлежащее ФИО3 на дату смерти, которое истица приняла, а нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, например Свидетельство № <адрес>3 дата ДД.ММ.ГГГГ на объект: гараж.
Другого имущества Наследодателя, о котором было известно истице или Нотариусу, выявлено не было.
В 2023 году СНТ «Старая Бенарадка» обратилось к ФИО5 участка № Ленинского ФИО5 района <адрес> с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения с ФИО1 (ФИО2) в размере 9 400 рублей, которое является внесением платы за 2020 года за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу СНТ, за услуги и работы СНТ по управления имуществом.
ФИО5 ФИО10 приняла данное дело к производству, возбудила дело №.
Удовлетворяя исковые требования о взыскании неосновательного обогащения с ФИО2, ФИО5
установил:
что ФИО3 являлся собственником земельного участка, общей площадью 900 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Старая Бинарадка» улица 22, участок 6.
Истицей принято наследство, она не знала о наличии данного земельного участка, так как он не был зарегистрирован в Росреестре. Поэтому на момент вступления в наследство по закону данный участок не вошел в наследственную массу. Только из-за обращения СНТ «Старая Бенарадка» в суд, она узнала, что этот участок принадлежит ее отцу.
В связи с чем, истица обратилась с требованиями: Признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Старая Бинарадка» улица 22, участок 6.
В ФИО5 заседание истица не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в ФИО5 заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, возражений относительно заявленных доводов не предоставил, что следует из письменного отзыва.
Представитель третьего лица СНТ «Старая Бинарадка» в ФИО5 заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, возражений относительно заявленных требований не предоставил.
Третье лиц нотариус ФИО4 в ФИО5 заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.
Иные участники процесса в ФИО5 заседание не явились, о дате и времени ФИО5 заседания надлежащим образом извещены, возражений относительно заявленных требований не предоставили.
В связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в ФИО5 порядке.
В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Установлено, что ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок по адресу <адрес> СТД «Старая Бинарадка» ул.22 <адрес>, площадью 0,09286 га.( л.д.26-27)
Согласно сведений ранее предоставленных Управлением Росреестра в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому. <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии РФ –VII № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СТД «Старая Бинарадка» ул.22 <адрес>, площадью 0,09286 га.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ (общедоступные сведения) Садоводческое некоммерческое товарищество «Старая Бинарадка» создание юридического лица до ДД.ММ.ГГГГ, адрес юридического лица <адрес> СТД «Старая Бинарадка» сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица ФИО6.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открыто наследственное дело № нотариусом ФИО4, Согласно материалов наследственного дела наследником ФИО3 является его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением ФИО5 участка суда о№ Ленинского ФИО5 района Саг. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу СНТ «Старая Бинарадка» взыскана сумма неосновательного обогащения, выразившегося в невнесении платы за приобретение, создание содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального имущества, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Старая Бинарадка», за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020 год в размере 9470 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Решением суда установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка, общей площадью 900 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Старая Бинарадка» улица 22, участок 6. ФИО2 является наследником данного имущества. ( л.д.18)
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Истица с целью определения границ участка обратилась к кадастровому инженеру ФИО11, Площадь участка в уточненных границах составила 929 кв.м.( л.д.21)
Согласно заключения специалиста, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 следует, что на местности границы испрашиваемого земельного участка закреплены с помощью объектов искусственного происхождения. Согласно Генеральному плану сп Старая Бинарадка мр <адрес> испрашиваемый земельный участок расположен в территориальной зоне Сх3 (Зона огородничества и садоводства). При поведении кадастровых работ пересечений уточняемого земельного участка с границами смежных землепользователей и землями общего пользования не выявлено.( л.д.22-23).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Старая Бинарадка» улица 22, участок 6 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Таким образом, установлено, что границы земельного участка сформированы при его предоставлении, выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано. Границы земельных участков смежных землепользователей уточнены, сведения о которых внесены в ГКН.
Таким образом, установлено, что земельный участок был предоставлен наследодателю в установленном законом порядке, истец является единственным наследником ФИО3, наследство принято в установленном законом порядке. Споры со смежными землепользователями отсутствуют, выноса на земли общего пользования границ испрашиваемого земельного участка также не имеется.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования по закону ФИО2 на земельный участок, общей площадью 929 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Старая Бинарадка» улица 22, участок 6 в границах согласно плана грани земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
X Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок за ФИО7.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 18.12.2025г.
Судья Челаева Ю.А.