УИД 58RS0028-01-2023-000429-91

№ 2-472/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «18» апреля 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.Ю.,

при секретаре Серебряковой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что она является собственницей жилого дома по адресу: <...> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 17.09.2014. В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы: ФИО1, (Дата) года рождения, ФИО2, (Дата) года рождения. ФИО2 был зарегистрирован в доме 21.03.2015 в качестве сожителя. С апреля 2019 отношения соответчиком были фактическим прекращены, и ответчик выехал на другое место жительства. Также были вывезены принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик не проживает по месту регистрации, в содержании жилья не участвует, оплату коммунальных услуг не производит. Общего хозяйства с ответчиком не осуществляется. Просила прекратить право пользования ответчиком ФИО2, жилым домом, расположенным по адресу: <...>. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Впоследствии истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. На основании письменного заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Пензенской области.

Представитель третьего лица - УМВД России по Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. На основании письменного заявления представитель по доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела в их отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки не представил, ходатайство об отложении не заявлял, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным суду доказательствам, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст.27 ч.1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, который был приобретен на основании договора купли-продажи от 06.09.2014, заключенного между ФИО4 О.5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.09.2014, имеющимися в материалах дела.

Ответчик ФИО2 имеет формальную регистрацию в жилом помещении истца, в спорном жилом помещении не проживает, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет.

По сведениям администрации р.п.Золотаревка Пензенского района Пензенской области от 13.03.2023 ФИО2, (Дата) года рождения, в домовладении, расположенном по адресу: <...>, действительно не проживает.

Согласно сведениям ГБУЗ «Иссинская участковая больница» от 11.04.2023 ФИО2, (Дата) года рождения, проживает по адресу: <...>. Наблюдается в ГБУЗ «Иссинская участковая больница».

Свидетель Ф.И.О.6 суду пояснила, что имеет дачу в <...>, является соседкой ФИО1 Ей известно, что ответчик ФИО2 ранее проживал с истцом в ее доме, примерно четыре года назад уехал жить к сыну в <...>, вывез все свои вещи.

Суд приходит к выводу, что регистрация по месту жительства ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих истцу прав в отношении жилого помещения, в связи с чем ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <...>.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, равно как и не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по спорному адресу, его личных вещей в доме не имеется. На протяжении четырех лет проживает по иному адресу.

Возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком не представлено, учитывая, что наличие регистрации ответчика препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого помещения по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, (Дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (Дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Пензенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Ю. Иванова

В окончательной форме решение принято «21» апреля 2022 г.

Судья: