Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

помощника прокурора Филина Д.С.,

при помощнике судьи Леоновой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО8 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехал, личные вещи вывез, коммунальные платежи не оплачивает, где в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны состояли в браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками другой ? доли являются несовершеннолетние дети сторон. Указанную квартиру истец приобрела на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора купли-продажи и выпиской из ЕГРН.

Согласно брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ сторонами установлено, что имущество, приобретенное в период брака, признается собственностью (в том числе долевой) того супруга, на имя кого оформлено право собственности, независимо от того, на чьи средства приобретено или будет приобретено данное имущество.

В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО9, ФИО7

На основании решения мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, и подтверждено представителем истца в судебном заседании, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, имущество ответчика, его личные вещи в квартире отсутствуют, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает.

Соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

Ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец, предъявив исковые требования к ответчику, выразил, таким образом, свою волю собственника, направленную на осуществление своих гражданских прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ивлева Л.О.