Дело №2-2098/22

УИД: 63RS0044-01-2022-003618-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года гор. Самара

Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе:

Председательствующего судьи – Пименовой Е.В.

при секретаре - Вальберг В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2098/22 по иску ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ФИО3 к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара, с участием третьих лиц: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9, Управления Росреестра по Самарской области, Департамента градостроительства г.о.Самара о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что на основании простого письменного договора от 26.04.1974г. ФИО5 купила у своей родственницы ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: , для своей семьи.

На основании поданных заявлений ФИО5 и её муж ФИО7 были прописаны в указанной доме 12.04.1977г. Кроме них, в доме зарегистрированы и проживают - сын ФИО8 его несовершеннолетний сын ФИО3, дочь ФИО6, её несовершеннолетняя дочь ФИО1 и сыновья ФИО9 и ФИО9.

Истцы обратились в Администрацию Железнодорожного района с заявлениями о получении заключения о подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: 1, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком и хозяйственными постройками.

Заключением комиссии №88 от 14.01.2021г. Администрации Железнодорожного района установлено, что жилой дом, расположенного на земельном участке по адресу: , возведен до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 №1305-1 «О собственности в СССР».

Истцы обратились в Департамент управления имуществом г.о.Самара о предоставлении земельного участка площадью 163 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, в собственность бесплатно, однако документы были возвращены, так как не все зарегистрированные лица обратились с заявлением и имеется пересечение границ с земельный участком с кадастровым номером №.

Истцы считают, что право на земельный участок возникло на основании фактического бессрочного пользования землей, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР».

Фактически земельный участок под домом с прилегающей территорией существовал с 1971г., что подтверждается договорами купли-продажи, составленные в простой письменной форме, от 1971г., 1974г, техническим паспортом, схемой расположения дома на земельном участке.

В указанном доме зарегистрированы: ФИО5, муж истицы ФИО7, дети и внуки- ФИО8, ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО9, ФИО9. Члены семьи ФИО10, кроме несовершеннолетних, не желают участвовать в приватизации земельного участка.

Поскольку спорный земельный участок использовался еще до утверждения Генерального плана развития г.Самары, следовательно, используемый истцами земельный участок может существовать без его приведения в соответствие с Правилами застройки.

По результатам обработки полевых изменений границ формируемого земельного участка и соотнесении координат поворотных точек его фактических границ со сведениями ЕГРП было установлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:01 ;0109004:1285 с площадью наложения 85кв.м Данный земельный участок был сформирован без учета границ существующего на местности формируемого земельного участка, и находятся в муниципальной собственности.

Согласно заключению кадастрового инженера в целях устранения наложения границ вышеуказанных земельных участков подлежит исключению из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка: с кадастровым номером 63:01 ;0109004:1285 (Sl=24 906 кв.м) в части пересечения границ с земельным участком площадью 163 кв.м., расположенных по адрес: , согласно координат характерных точек, указанных в плане границ, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ООО «ПКЦ Контур» от 11.11.2021 года, площадь исключения 85кв.м,

На основании изложенного истцы просят суд установить местоположение границ земельного участка площадью 163 кв.м., расположенного по адресу: в координатах, согласно плану границ, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ООО «ПКЦ Контур»; признать за ФИО5, ФИО1, ФИО3 право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 163 кв.м., категория земель :земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: занимаемый жилым домом, отдельностоящим на одну семью 1-4 этажа, расположенный по адресу: , в границах, согласно плану границ, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ООО «ПКЦ Контур» от 11.11.2021 года; исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № в части пересечения границ с земельным участком площадью 163 кв.м., расположенных по адресу , согласно координат характерных точек, указанных в плане границ, выполненной кадастровым инженером ФИО4 ООО «ПКЦ Контур» от 23.03.2022г; указать в решение суда, что решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №.

В судебном заседании представитель истцов ФИО11 исковые требования уточнила, просила суд установить местоположение границ земельного участка площадью 163 кв.м., расположенного по адресу: в координатах,

Точка 1 X-387692,16 Y- 1374901,46

Точка 2 X - 387682,50 Y- 1374910,16

Точка 3 X - 387676,83 Y- 1374908,95

Точка 4 X - 387673,75 Y- 1374905,53

Точка 5 X - 387677,80 Y- 1374901,89

Точка 6 X - 387676,76 Y- 1374900,74

Точка 7 X - 387684,98 Y- 1374893,27

Точка 1 X-387692,16 Y- 1374901,46

согласно плану границ, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ООО «ПКЦ Контур». Признать за ФИО5, ФИО1, ФИО3 право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 163 кв.м., категория земель :земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: занимаемый жилым домом, отдельностоящим на одну семью 1-4 этажа, расположенный по адресу: , в границах, согласно плану границ, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ООО «ПКЦ Контур» от 11.11.2021 года. Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № в части пересечения границ с земельным участком площадью 163 кв.м., расположенных по адресу , согласно координат характерных точек, указанных в плане границ, выполненной кадастровым инженером ФИО4 ООО «ПКЦ Контур» от 23.03.2022г., а именно

Точка 7 X- 387684,98 Y- 1374893,27

Точка 19 X- 387687,79 Y- 1374896,47

Точка 20 X- 387677,89 Y- 1374909,18

Точка 3 X- 387676,83 Y- 1374908,95

Точка 4 X- 387673,75 Y- 1374905,53

Точка 5 X- 387677,80 Y- 1374901,89

Точка 6 X- 387676,76 Y- 1374900,74

Точка 7 X- 387684,98 Y- 1374893,27

Указать в решение суда, что решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0109004:1285.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО12 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчика- Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, причину не явки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО9 в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представители третьих лиц Управления росреестра по Самарской области, Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, причину не явки суду не сообщили.

Суд полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав доводы явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ч. 1, 3 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 8 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле" расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина, который фактически использует данный земельный участок.

На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей части, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан), указанного (указанных) в абзаце третьем настоящей части.

Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданин (граждане), то земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только данному гражданину (гражданам). Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, не зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданин (граждане), то земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только гражданину (гражданам), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 10 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле" предоставление земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 8 статьи 9 настоящего Закона, осуществляется на основании заявления гражданина (граждан), заинтересованного (заинтересованных) в предоставлении земельного участка, в котором должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

Если земельный участок, указанный в части 8 статьи 9 настоящего Закона, фактически используется двумя или более гражданами, зарегистрированными в жилом доме, указанном в абзаце первом части 8 статьи 9 настоящего Закона, то для приобретения права собственности на данный земельный участок указанные граждане совместно обращаются в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Самарской области или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок.

Как установлено в судебном заседании из заключения от 14.01.2021 № 88 комиссии по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителями земельным участком и хозяйственными постройками по Железнодорожному району г.о.Самара, на основании представленных на рассмотрение комиссии документов установлено, что жилой дом расположенный по адресу: имеет следующие основные характеристики:

- жилой дом состоит из литер А, А1,А4,А5,а2,а3

- годы постройки: лит.А – 1976, А1 – 1976, А4 – 1976, А5 – 1978,

- площадь всех помещений здания – 82,8 кв.м

- общая площадь жилого помещения – 74,6 кв.м, жилая площадь 44,1 кв.м, подсобная площадь 30,5 кв.м.

В доме зарегистрированы: ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО1, ФИО9, ФИО9, ФИО8, ФИО3.

Хозяйственные постройки – сарай (лит С1), сарай (лит. С2), сарай (лит. С3), находятся в фактическом пользовании заявителей.

В соответствии с ч. 5 ст. 10.2 Закона Самарской области от 11.03.2005г. №94-ГД «О земле» комиссией принято решение:

- подтвердить создание на земельном участке жилого дома по адресу: до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР»;

- подтвердить фактическое пользование ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО1, ФИО9, ФИО9, ФИО8, ФИО3 земельным участком по адресу: .

- подтвердить, что хозяйственные постройки - сарай (лит С1), сарай (лит. С2), сарай (лит. С3) находятся в фактическом пользовании заявителей.

На основании схемы расположения границ земельного участка установлено, что общая площадь испрашиваемого земельного участка по адресу: , составляет 163,0 кв.м.

Из материалов инвентарного дела судом установлено, что земельный участок по адресу: сформирован в 1962 году. По состоянию на 15.02.1980 его площадь составляла 151,2 кв.м.

Таким образом, судом установлен факт использования истцом земельного участка в границах, сложившихся до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно пункту 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом от 08.04.1996, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Согласно п. 14.1 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003, определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями.

Согласованные границы объекта землеустройства закрепляются межевыми знаками, фиксирующими на местности местоположений поворотных точек границ объекта землеустройства (п. 14.6 Методических рекомендаций).

В судебном заседании на основании заключения кадастрового инженера ФИО4 от 25.03.2022г. установлено, что длины линий сторон образуемого земельного участка идентичны длинам линий сторон Ситуационного плана БТИ, что в свою очередь исключает захват территории, не принадлежащей землепользователям образуемого земельного участка, а незначительное отличие площади земельного участка, расположенного по адресу: , от сведений Ситуационного плана БТИ обусловлено погрешностью определения площади, поскольку ранее измерения проводились без использования высокоточного оборудования.

Вместе с тем, при соотнесении координат поворотных точек границ, образуемого земельного участка, расположенного по адресу: , со сведениями ЕГРП было установлено, что:

Юго-западную границу образуемого земельного участка и границу жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, пересекает граница земельного участка с кадастровым номером № (точки наложения 7-19-20-3-4-5-6-7, см. Приложение №1). В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на образуемый земельный участок составила 85 кв.м.

Из вышеизложенного следует вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, учтенного без учета существующих на местности границ образуемого земельного участка, расположенного по адресу: , с расположенном на нем жилым домом.

Таким образом, наличие в ЕГРН ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № препятствует подготовке Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с целью образования земельного участка, расположенного по адресу: .

На основании вышеизложенного для подготовки Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с целью образования земельного участка, расположенного по адресу: , необходимо:

Исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером № (пересекающей фактические границы образуемого земельного участка и жилого дома) в точках 7-19-20-3-4-5-6-7 в соответствии с каталогом координат, указанным в Приложении №1.

Из представленной Департаментом градостроительства г.о.Самара выписки ИСОГД следует, что земельный участок площадью 163 кв.м по адресу: , не расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций, не расположен в границах красных линий.

В соответствии с п.8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Таким образом, судом установлено, что испрашиваемый земельный участок использовался под индивидуальным жилым домом с приусадебным участком до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР» и используется до настоящего времени. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в заключении комиссии, в материалах инвентарного дела, пояснениях представителя истцов. Границы земельного участка установлены, исходя из сложившегося порядка пользования. Площадь испрашиваемого земельного участка не превышает предельные размеры, установленные решением Думы г.о. Самара от 21.12.2006 г. № 374 «О нормах предоставления земельных участков на территории г.о. Самара».

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на испрашиваемый земельный участок.

Ранее право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность истцы не реализовали.

Указанные обстоятельства в силу ч. 8 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле" являются основанием для признания за истцами права собственности на земельный участок площадью 163 кв.м по адресу: , в граница, указанных в схеме расположения земельного участка от 25.03.2022.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 2 ст.59 ЗК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ФИО3 к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара, с участием третьих лиц: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9, Управления Росреестра по Самарской области, Департамента градостроительства г.о.Самара о признании права собственности удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 163 кв.м, расположенного по адресу: , согласно плана границ земельного участка, подготовленного ООО «ПКЦ Контур» от 25 марта 2022 года в координатах:

Точка 1 X-387692,16 Y- 1374901,46

Точка 2 X - 387682,50 Y- 1374910,16

Точка 3 X - 387676,83 Y- 1374908,95

Точка 4 X - 387673,75 Y- 1374905,53

Точка 5 X - 387677,80 Y- 1374901,89

Точка 6 X - 387676,76 Y- 1374900,74

Точка 7 X - 387684,98 Y- 1374893,27

Точка 1 X-387692,16 Y- 1374901,46.

Признать за ФИО5, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 163 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: занимаемый жилым домом, отдельностоящим на одну семью 1-4 этажа, расположенный по адресу: в границах согласно плану, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ООО «ПКЦ Контур» от 25.03.2022 г.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

Исключить из единого государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения границ с земельным участком площадью 163 кв.м, расположенных по адресу: в точках каталога координат согласно заключения ООО «ПКЦ Контур» от 25.03.2022:

№

X

Y

7

387684,98

1374893,27

19

387 687,79

1374 896,47

20

387677,89

1374909,18

3

387676,83

1374908,95

4

387673,75

1375905,53

5

387677,80

1374901,89

6

387676,76

1374900,74

7

387684,98

1374893,27

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2022 г.

Председательствующий судья: Е.В. Пименова