Дело № 2-339/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Целинное
5 октября 2022 года
Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тельманова А.С.,
при секретаре Заика А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Целинного муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указывает, что16.11.1990г. ему была выдана квартира, расположенная по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес> Право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, зарегистрировано за истцом. Ранее истец правом на приватизацию не воспользовался.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика Администрации Целинного муниципального округа надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд отзыв на исковое заявление в котором удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Согласно ст. 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а согласно ст.ст.6,7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с оформлением договора передачи, заключаемого указанными органами, предприятиями и учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В суде установлено, что истец ФИО1 проживает и зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес> с 1990 года по настоящее время, что подтверждается справкой МКУ «Территориальное управление Целинного муниципального округа» № 1672 от 16.09.2022г.
На основании решения исполкома от 14.11.1990г. на имя ФИО2 выдан ордер на предоставление квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес> 1.
Согласно справке МКУ «Территориальное управление Целинного муниципального округа» ФИО2 выбыла по указанному адресу 23.07.2020г.
В соответствии со справками МКУ «Территориальное управление Целинного муниципального округа» от 16.09.2022, спорное жилое помещение на баланс сельсовета от юридического лица не передавалось.
Из отзыва на исковое заявление, представленного администрацией Целинного муниципального округа следует, что спорное жилое помещение к учету не представлялось, в реестре муниципальной собственности Целинного муниципального округа не состоит.
В ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» собственник квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес> не значится.
В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2022, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес>, имеет площадь 29,7кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2022, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600кв.м, расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес>, принадлежит ФИО1
Истцом право на приватизацию жилья не использовано, что подтверждается справкой МКУ «Территориальное управление Целинного муниципального округа» от 04.08.2022г., справкой Администрации Целинного муниципального округа Курганской области от 01.09.2022.
Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за Администрацией Целинного муниципального округа Курганской области не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 29,7кв.м., расположенную по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Целинный районный суд.
Председательствующий: А.С. Тельманов