ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Г.О.В.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска А.И.А.,
при секретаре К.Я.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Ю.А., Б.А.А. к М.В.М. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельства о праве на наследство. В указанной квартире проживала мать истцов – Б.И.Ю. со своим гражданским мужем М.В.М., которого она зарегистрировала в квартире ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Б.И.Ю. умерла, Б.Ю.А. вступил в наследство. После смерти Б. ответчик в квартире длительное время не проживает, членом семьи собственника не является, вещей в квартире не имеет, обязанность по оплате жилья не несет, его место нахождения истцам неизвестно. В настоящее время в квартире проживает истец Б.А.А.
Истцы просят признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Истец Б.Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что они с братом являются собственниками квартиру, в квартире проживает брат Б.А.А.. Раньше также собственником была мать. Ответчик в квартире проживал с матерью до момента, когда мать положили в больницу, через 2 недели она умерла. Ответчик в квартире не проживает с октября 2020 года. Набрал кредитов на мать. В наследство вступил только он, Б.Ю.А.. За квартиру не платили 2 года. Ответчика с 2020 года не видел, где он проживает, не знает. Вещей ответчика в квартире нет. На жилье он не претендует.
Истец Б.А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик М.В.М. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против которого истец и прокурор не возражали.
Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска А.И.А. в судебном заседании дал заключение об удовлетворении требований истца, так как истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашения о пользования жилым помещением с собственниками не заключал.
Выслушав истца, заключение прокурора Ленинского района г. Красноярска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно выписке из ЕГРН, свидетельствам о регистрации права, свидетельства о праве на наследство по закону истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Б.Ю.А. принадлежат 2/3 доли в праве собственности, истцу Б.А.А. – 1/3 доля в праве собственности. 1/3 долю истец Б.Ю.А. унаследовал после смерти матери Б.И.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире состоят истцы, а также ответчик М.В.М., с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению, что также подтверждается адресной справкой.
Таким образом, из анализа представленных суду доказательств следует, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но членом семьи истцов не является, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов как собственников.
В связи с указанным суд находит, что исковые требования истцов к ответчику о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь гл. 22, ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.Ю.А., Б.А.А. к М.В.М. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.В.Г.