№ Дело №2-1-544/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Башкатовой Е.В.,
при секретаре Смоляковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области (далее по тексту УМИ и ЗО администрации Ливенского района Орловской области) о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что её мама работала с ДД.ММ.ГГГГ в птицесовхозе <данные изъяты>, и ей была предоставлена квартира № в двухэтажном жилом доме <адрес>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время в квартире проживают она - ФИО1, её мама – ФИО2 и сын – ФИО3, по договору социального найма жилого помещения.
В настоящее время у неё возникла необходимость оформить занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Её мама ФИО2 и сын ФИО3 не желают участвовать в приватизации квартиры и отказываются в её пользу.
Для оформления данного помещения в собственность она обращалась в Управление муниципального имущества администрации Ливенского района, однако, в отделе приватизации Управления муниципального имущества администрации Ливенского района ей отказали по причине того, что дом <адрес> муниципальной собственностью не является, на балансе в администрации Крутовского сельского поселения не состоит, а организации <данные изъяты>, которая в ДД.ММ.ГГГГ им на состав семьи предоставляла квартиру для проживания, не существует. Также не состоит на кадастровом учете, а технический план на квартиру может быть подготовлен только на основании решения суда, который будет являться основанием для постановки квартиры на кадастровый учет.
Просит признать за ней - ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру), назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. И.о. главы Крутовского сельского поселения ФИО4 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1
Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО5 направила в суд отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что при разрешении вопроса о приватизации муниципального жилого помещения необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, отказ от приватизации жилого помещения лиц, зарегистрированных и проживающих в муниципальном жилом помещении в пользу ФИО1, а также справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. В отсутствие указанных документов и сведений вопрос о приватизации муниципального помещения, не может быть решен.
Третье лицо ФИО2 исковые требования считала обоснованными и подлежащими удовлетворению, пояснила, что она работала с ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, ей предоставлена квартира <адрес>, в которой она вместе со своими дочерью ФИО1 и внуком ФИО3 зарегистрированы и проживают в настоящее время, она добровольно отказывается от приватизации спорного жилого помещения в пользу ФИО1
Третье лицо ФИО3 исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению, пояснил, что добровольно отказывается от приватизации спорного жилого помещения в пользу ФИО1
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в <адрес>, совместно с ней по указанному адресу постоянно зарегистрированы: мать ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из поквартирной карточки ООО «<данные изъяты>», лицевому счету квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ абонентского отдела ООО «<данные изъяты>».
Из технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м., вспомогательную (подсобную) – <данные изъяты> кв.м.
Истцом представлены платежные документы, подтверждающие оплату ФИО2 коммунальных услуг за квартиру <адрес>.
Согласно сообщению управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, договор социального найма жилого помещения управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области не заключало.
Из отзыва управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципальной собственности Ливенского района квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится.
ФИО1 с заявлением на приватизацию квартиры в управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области не обращалась.
Оценивая вышеизложенные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в квартире <адрес>, несет бремя содержания данной квартиры, и у неё возникло право оформить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, третьи лица ФИО2 и ФИО3, зарегистрированные в спорной квартире добровольно отказываются от приватизации в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение (квартиру), назначение: жилое, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: