Дело № 2-2166/2025

УИД № 23RS0047-01-2023-012611-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 12 февраля 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Люмьер-комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Люмьер-комфорт» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по пене за период с 11.06.2019 года по 26.11.2024 года в размере 104 668 рублей 11 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 659 рублей.

В обоснование требований указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Управляющая компания «Люмьер-комфорт». Собственник <адрес> – ФИО1, не производил плату за содержание и ремонт помещения, плату за коммунальные услуги. За период с 01.05.2019 года по 28.02.2022 года образовалась задолженность в размере 78 165 рублей 65 копеек, пеня составила 167 704 рубля 95 копеек. 31.10.2024 года в счет оплаты задолженности по предъявленным требованиям на лицевой счет ответчика поступила сумма в размере 100 000 рублей. Таким образом, за период с 11.06.2019 года по 26.11.2024 года образовалась задолженность по пене в размере 104 668 рублей 11 копеек. Добровольно оплатить задолженность ответчик отказывается, в связи с чем они обратились в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Люмьер-комфорт» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> расположенная по адресу: <адрес> г, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ и п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из справки ООО «Управляющая компания «Люмьер-комфорт» от 21.11.2024 года, ФИО1, собственник <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет задолженности по оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг по состоянию на 01.03.2022 года

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст.195 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Люмьер-комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по пене по оплате за жилищно – коммунальные услуги – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025 года.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир