УИД 78RS0015-01-2024-018676-42

Дело № 2-4692/2025 (2-14024/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года г. Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

с участием прокурора Якимовича К.В.,

при ведении протокола секретарем Яковлевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользованиями жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником вышеуказанной квартиры, в настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 Вместе с тем, ответчик из квартиры выехал добровольно в 2010 году, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, расходов по оплате жилого помещения ответчик не несет.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом от получения судебных извещений уклонился, в связи с чем судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении.

В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд находит извещение ответчика надлежащим.

Суд, выслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, в том числе показания свидетеля ФИО4, оценив в совокупности доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями Главы 5 Жилищного кодекса предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании Справки ЖСК-1273 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации формы-9, в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям стороны истца, не опровергнутым ответчиком, ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2010 году, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, в расходах по оплате и содержанию жилого помещения ответчик участия не принимает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно Справке-сведениям ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 более 15 лет не проживает по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, оплата коммунальных платежей производится ФИО1

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчик общего хозяйства и бюджета не ведут.

Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет только истец, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца свидетель ФИО4 показала суду, что с ответчиком знакома давно, живет с ней в одном доме с 1989 года, ходят друг к другу в гости, ответчика знает, проживал в спорной квартире, пока был маленький, ходил в школу, однако более 10-12 лет его по указанному адресу не видела, его вещей в квартире не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, его показания последовательны, соотносятся с иными представленными в материалы дела письменными доказательствами по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

Проанализировав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает необходимым согласиться с доводами истца о том, что в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении она как собственник этого помещения не может в полной мере осуществлять всю полноту правомочий собственников данного имущества, в то время как законных оснований у ответчика на пользование спорным жилым помещением в настоящее время не имеется: ответчик в спорной квартире не проживает, но продолжает быть зарегистрированными по спорному адресу, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, что является достаточным основанием для удовлетворения требований истца.

С учётом доводов стороны истца, совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку подобные требования основаны на законе и исследованных в судебном заседании доказательствах.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Даниленко А.А.

В окончательной форме изготовлено 30.07.2025