КОПИЯ
Дело № 2-5910/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Елшина Н.А.,
при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указала, что СТ «Ручеек» решением Администрации города Сургута отведен земельный участок в черте города Сургута для целей ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. По решению общего собрания кооператива, истца приняли в члены кооператива и предоставили земельный участок. Таким образом, право истца производно от права кооператива. Предоставленным земельным участком истец пользуется и владеет с момента принятия ее в кооператив, несет бремя расходов по содержанию участка, регулярно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой и квитанциями о внесении платежей. В связи с прекращением своей деятельности СТ «Ручеек» больше не владеет земельным участком, отведенным ему. Учитывая изложенное, у истца отсутствует возможность приватизировать земельный участок в установленном законом порядке. Кадастровым инженером проведена кадастровая съемка участка и подготовлена схема его границ. Спорный земельный участок находится в границах ранее отведенного земельного участка СТ «Ручеек». Истец просит суд установить местоположение земельного участка в соответствующих координатах, признать за ней право собственности.
Истец в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства был извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по требованиям на усмотрение суда.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Земельные участки были предоставлены в соответствии с решениями Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков», а также распоряжениями Главы администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка у Сургутского ОАО и отводе его ССО «Запсибэлектросетьстрой», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № 1 «Ручеек», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка у фирмы «СургутАВИА» и отводе его садоводческому товариществу № 1 «Ручеек».
Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, а также распоряжение о выделении земельных участков, расположенных в СНТ «Ручеек», ул. <адрес> на хранение в МКУ «Муниципальный архив города Сургута» не поступали.
Согласно заключения председателя СТ № 1 «Ручеек» от ДД.ММ.ГГГГ, копии членской книжки, квитанций к приходным кассовым ордерам, ФИО1 является членом СТ № «Ручеек», за ней закреплен участок по адресу: ул. № <адрес>. Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находится в границах СТ № 1 «Ручеек». Членские взносы уплачиваются ежегодно.
В соответствии с актом обследования участка, проведенного отделом земельного контроля Администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ в границах земельного участка расположена хозяйственная постройка. Земельный участок огорожен с трех сторон забором и граничит с западной стороны с проездом по <данные изъяты>, с южной стороны с земельным участком под кадастровым номером №, с восточной стороны с участком № <адрес>, с которым образует единую площадь землепользования. В результате выездного обследования нарушения земельного законодательства не выявлены.
По заказу истца, кадастровым инженером была проведена геодезическая съемка спорного участка и подготовлена схема его границ с обозначением характерных точек.
Из содержания выписки из ЕГРН следует, что спорный земельный участок на кадастровом учете не стоит, сведения о зарегистрированных правах в реестре отсутствуют.
В соответствии с п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.2.8 ст.3 данного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В силу указанных норм у истца, возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В то же время, СНТ «Ручеек» был ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.
Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об их обоснованности, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Сургут, СТ «Ручеёк», ул. <адрес> за ФИО1 в координатах указанных истцом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, СТ «Ручеёк», ул. <адрес>, площадью 600 кв.м., в границах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение является основанием для регистрации права собственности в указанных координатах.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение составлено 27.09.2023.
Судья подпись Елшин Н.А.
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле № 2-5910/2023
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0004-01-2023-005480-33
Судья Сургутского городского суда
Елшин Н.А. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________