УИД 77RS0028-02-2025-006384-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5008/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользование жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3, в котором просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 376, расположенной по адресу: адрес горка, д.11, корп.3, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что истец является ответственным квартиросъемщиком, зарегистрирована и проживает в квартире № 376, расположенной по адресу: адрес горка, д.11, корп.3. Также в указанной квартире зарегистрированы ответчики, однако, ответчики в квартире не проживают с 2017 года, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, коммунальные платежи не оплачивают, препятствий в пользовании квартирой никто не чинил, вселиться ответчики в спорную квартиру не пытались. Ответчики выехали из спорной квартиры добровольно в принадлежащий им дом, расположенный по адресу: адрес. Данное жилье было приобретено в ипотеку, при этом, супруга ФИО2 - фио постоянно зарегистрирована по указанному адресу, а ответчики имеют временную регистрацию. Истец считает, что ответчики утратили право пользование жилым помещением, поскольку добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, с связи с чем, обратилась в суд в вышеизложенными требованиями.

Истец, ее представитель фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств по делу ответчиками не заявлено, возражений на иск не представлено.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав доводы стороны истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лиц (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст.69 ЖК МРФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…( ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 17.08.1999 между Департаментом муниципального жилья (наймодатель) и фио (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 591000842, по условиям которого Департамент передал в бессрочное возмездное владение и пользование нанимателю жилое помещение - квартиру № 376, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,7 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м, расположенную по адресу: адрес горка, д.11, корп.3, для проживания нанимателя и членов ее семьи: сына – ФИО2, дочери – фио, дочери – фио

26.12.2000 между фио и фио Дмитровским отделом ЗАГС адрес был зарегистрирован брак, актовая запись № 2707; после заключения брака присвоены фамилии: мужу – фио, жене фио.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 12.09.2025, в жилом помещении – квартире № 376, расположенной по адресу: адрес горка, д.11, корп.3, зарегистрированы истец ФИО1, ответчики ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО3, а также фио, фио, фио

Из пояснений истца следует, что ответчики с 2017 года в спорной квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплата коммунальных платежей по квартире ответчиками не производится, из спорной квартиры ответчики выехали добровольно на постоянное место жительства адрес.

Из представленных в материалы дела документов, следует, что ответчик ФИО2 имеет временную регистрацию на период с 28.08.2024 по 28.08.2029 по адресу: адрес, также по указанному адресу имеют регистрацию и ответчики: несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО3

По ходатайству стороны истца, в судебном заседании 09.10.2025, была допрошена свидетель фио, которая пояснила, что является соседкой истца, они знают друг друга с 1995 года, показала, что она знает сына истца, который более 10 лет в квартире не проживает. Сын женился и переехал на съемную квартиру, а потом вообще переехал жить в другой город. Детей сына, внуков истца, свидетель не видела, в спорной квартире они не проживали.

По ходатайству стороны истца, в судебном заседании 09.10.2025, была допрошена свидетель фио, которая пояснила, что является подругой истца, знакомы с 1984 года, показала, что она знает сына истца, которого не видела лет 20. Насколько она знает сын истца уехал жить в Ставрополь. Конфликтов между истцом и ее сыном не было, он никогда не приезжал, не пытался вселиться, скандалов не было.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Таким образом, суд руководствуясь вышеизложенными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, в том числе, показания свидетелей, не доверять которым, оснований у суда не имеется, исходя из того, что ответчики в спорной квартире не проживают, в квартиру вселяться ответчики до настоящего времени не пыталась, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, иных расходов на содержание квартиры не несут, их личных вещей и имущества в спорной квартире не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у них препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено и ответчиками, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением - квартирой № 376, расположенной по адресу: адрес горка, д.11, корп.3, в связи с чем, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз.абз.1, 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п/п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ответчики право пользования которых в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес горка, д.11, корп.3, кв.376, на основании настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользование жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные, свидетельство о рождении 15.03.2012 <...>), ФИО4 (паспортные данные, свидетельство о рождении 26.08.2014 <...>), ФИО3 (паспортные данные, свидетельство о рождении 04.08.2016 <...>) утратившими право пользование жилым помещением - квартирой № 376, расположенной по адресу: адрес горка, д.11, корп.3, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2025 года.

Судья С.И. Заборовская.