Решение по делу № 2-1970/2025 от 24.04.2025

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2025-001319-88

Дело № 2-1970/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Севрюгиной Е.А.

с участием:

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия г.Севастополя «Севтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребеленную тепловую энергию

установил:

Истец ГУП г. Севастополя «Севтеплоэнерго» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и просил: взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия г.Севастополя «Севтеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35081 рубль 35 копеек; сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3335996 рублей; понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по оплате услуг поставки тепловой энергии в период с 2015 по 2018 год.

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в удовлетворении иска, поскольку собственником жилого помещения является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, какой -либо задолженности по оплате услуги теплоснабжения и пени у нее не имеется.

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 4 ст. 154 указанного Кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике.

Истец в иске ссылается на наличие задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35081 рубль 35 копеек, а также суммы пени за период мс 11.02.12015 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу <...> <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из ЕГРН с датой регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, до указанного период оснований для взыскания задолженности и пени не имеется.

Согласно письму ГУПС ЕИРЦ на имя ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 открыт новый лицевой счет № и произведен перерасчет по услугам ЖКХ с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке о задолженности п лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ода сумма задолженности, в том числе пени составляет 0 рублей.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к ответчику ФИО1 не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение принято в окончательной форме 12 мая 2025 года.

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>