УИД № 77RS0021-02-2022-016293-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2053/2023 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, доля в праве ½ от общей площади 3060,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес, однако, свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим не исполняет. Задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт возникла в период с сентября 2020 года по май 2022 года и составляет сумму в размере сумма Соразмерно своей доле ½ за ответчиком числится задолженность в размере сумма. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи, с чем истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не заявлял. Представил возражения на исковое заявление, согласно, которым просил по доводам иска отказать, поскольку задолженность по взносам за капитальный ремонт за период сентябрь 2020 – май 2022 гг. в размере сумма погашена, что подтверждается платежным поручением № 3054 от 15.02.2023 года.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами адрес.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, паспортные данные, является собственником нежилого помещения, доля в праве ½ от общей площади 3060,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (оборотная сторона л.д. 9).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014г. № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, обязанность ответчика по уплате взносов за капительный ремонт возникла с 01.07.2015г.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что образовавшаяся задолженность была погашена ответчиком после обращения истца в суд с иском в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 3054 от 15.02.2023 года (л.д. 43). Ответчик не оспаривал расчеты истца по произведенным начислениям.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию затраченные истцом на оплату государственной пошлины в размере сумма. Поскольку обращение в суд с иском к ответчику являлось обоснованным, вынужденной мерой, ответчик в связи с удовлетворением требований истца только после обращения с иском в суд, обязан возместить понесенные судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (1157700003230, ИНН <***>) судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года.

Судья фио