Дело №2-891/2022

УИД-05RS0022-01-2022-005878-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 10 октября 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Абдулаева М.М., при секретаре судебного заседания – Дибировой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данный дом и земельный участок за ней зарегистрировано с 27.08.2019 г., что подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН на землю и дом. В данном доме по вышеуказанному адресу с 20.06.2003 года значится зарегистрированным ответчик - ФИО2. Спустя небольшой промежуток времени после регистрации в указанном доме ФИО2 в 2003 году выехала для постоянного проживания в г.Москва и в данном доме не проживает. По имеющейся информации от родственников ФИО2, в настоящее время та проживает в родительском доме по адресу: <адрес> Ею предпринимались попытки уговорить ответчика добровольно сняться с регистрационного учета с принадлежащего ей дома, однако ее попытки ни к чему не привели. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушают ее интересы, так как ей приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом той регистрации, хотя та в ее доме не проживает и коммунальными услугами не пользуются. Факт не проживания ФИО2 по месту регистрации также подтверждается актом о не проживании, составленный комиссией в лице соседей по дому. Иным образом защитить свои права не представляется возможным, и она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, представив заявление, где указано, что она поддерживает свои требования и просит рассмотреть дело без ее участия.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть данное дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась на судебное заседание, не сообщив об уважительности причин своей неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд определил на основании ст.ст.233-234 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления по следующим основаниям:

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 27.08.2019 года собственником жилого дома общей площадью 97,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Из представленной истцом домовой книги усматривается, что зарегистрированным по адресу: <адрес>, значится ответчик ФИО2

Согласно акту от 15.09.2022 года по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживает с 2003 года, что подтверждают нижеподписавшиеся соседи.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец, соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

Из исследованных письменных материалов дела усматривается, что ответчик не являются собственником указанного дома, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последнему право пользования жилым помещением, при этом ответчик фактически не проживают в данном доме.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.Алиева д.125, г.Кизилюрт, РД.

С учетом вышеприведенного, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кизилюртовский городской суд РД, принявший данное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, также в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: