УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Симферополя, МКУ «Департамент развития муниципальной собственности», ФИО3 о признании права собственности, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, СНТ «Дружба»

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что СНТ «Дружба» является правопреемником СОТ «Дружба», членом которого с ДД.ММ.ГГГГ года является ФИО2 Решением исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 300 кв.м был закреплен за ФИО5 Данное решение реализовано не было и на основании личного заявления ФИО5 решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из членов кооператива, а земельный участок № был закреплен за ФИО10, который решением от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из членов товарищества, а земельный участок закреплен за ФИО2, которая пользуется им по настоящий момент. Согласно проекту межевания территории СНТ «Дружба», утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с номером 39 присвоен №, уточненная площадь земельного участка составила 309 кв.м, присвоен кадастровый №. На заявление председателя правления СНТ «Дружба» об отмене решения о передаче земельного участка № в собственность ФИО5, администрация г.Симферополя ответила отказом. Истец пользуется земельным участком как член кооператива и имеет право на его приватизацию.

На основании изложенного истец просит суд: признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309+/-6.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5, в качестве третьего лица – СНТ «Дружба».

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, в связи со смертью заменен правопреемником – ФИО4.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заменена правопреемником – ФИО6.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

От представителя третьего лица СНТ «Дружба» поступили письменные пояснения с выводами об обоснованности исковых требований (л.д.189).

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № переданы членам садоводческих товариществ Каменского массива, в том числе «Дружба», в частную собственность земельные участки для ведения садоводства согласно Приложениям 1-15. В списке-приложении № к решению под номером 25 значится ФИО5, номер участка 39, площадь 300 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в адрес председателя СОТ ФИО9 подано заявление с просьбой принадлежащий ему участок № переоформить на ФИО10

Согласно протоколу общего собрания СОТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, у.№ выведен из членов СОТ «Дружба», принят в члены СОТ «Дружба» ФИО10, за ним закреплен участок №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в адрес председателя СОТ «Дружба» с заявлением о принятии в члены товарищества и закреплении за ней участков №,40, ранее принадлежавшие ФИО10

В этот же день ФИО10 обратился с заявлением о выводе его из состава товарищества и закреплении земельных участков №,40 за ФИО2

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СОТ «Дружба» ФИО10 выведен из членов товарищества и в состав СОТ «Дружба» «введена» ФИО2, за ней закреплены участки №.

Согласно справке председателя СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Симферополя утвержден проект межевания территории СНТ «Дружба», участок №, площадью 0,062 га за владельцем ФИО2 Указанному участку ошибочно присвоено два разных номера - № и № с разными кадастровыми номерами: № № –S 0,0309; № № –S 0,0341.

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Дружба» обратился с заявлением в адрес администрации г.Симферополя с просьбой отменить решение исполнительного комитета Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи ФИО5 земельного участка №, площадью 300 кв.м, расположенного на территории СОТ «Дружба» в связи с тем, что гр.ФИО5 на протяжении 23 лет свое право на земельный участок не реализовал.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Симферополя дала разъяснение о праве лица, которому земельный участок передан в собственность, подать заявление об отмене решения в части его касающейся.

Согласно данным ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым на земельный участок, площадью 309+/-6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство выдано нотариусом ДД.ММ.ГГГГ его супруге ФИО4

Спорный земельный участок в составе наследственного имущества не находился.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь – ФИО6 Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство в деле отсутствуют.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.3 данной нормы в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункт 6 статьи 8.1 ГК РФ).

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п.3).

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО5 отношения сторон регулировались законодательском Украины.

Согласно статье 116 ЗК Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользование участками из земель государственной или коммунальной собственности решению органов исполнительной власти или органов самоуправления в пределах их полномочий, определенных или по результатам аукциона.

Передача земельных участков безвозмездно в собственность пределах норм, определенных этим Кодексом, осуществляет каждому виду использования.

Статьями 125, 126 ЗК Украины предусмотрено, что право на земельный участок, а также право постоянного пользования аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

Право собственности, пользования земельного участка оформляется в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их обременений".

В соответствии с п.2.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на который истец ссылается в обоснование своих требований, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Испрашиваемый земельный участок приведенным критериям не отвечает, поскольку на момент вступления ФИО2 в члены СНТ «Дружба» он уже был передан в собственность иному члену товарищества.

Согласно ст.6 Земельного кодекса Украины ( введенного в действие с 15.03.1991 граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков, в том числе для ведения садоводства. Граждане приобретают право собственности на земельные участки в случае: получения из по наследству; получения доли земли в общем имуществе супругов; купли-продажи, дарения и мены. Передача земельных участков в собственность граждан осуществляется местными советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан, в числе прочего для ведения садоводства.

Статьей 17 этого кодекса установлено, что передача земельных участков в коллективную и частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки. Собственники земельных участков, переданных им Советом народных депутатов, не вправе в течение шести лет с момента приобретения права собственности продавать или иными способами отчуждать принадлежащий им земельный участок, кроме передачи его по наследству или Совету народных депутатов на тех же условиях, на которых он был им передан.

Факт передачи спорного земельного участка в собственность на основании приведенного выше решения Симферопольского городского совета подтвержден так же в ответе МКУ Департамент развития муниципальной собственности.

Из обстоятельств дела следует, что земельный участок № в СТ «Дружба», площадью 300 кв.м был передан в собственность члену СТ «Дружба» ФИО5 в установленном законом порядке решением компетентного органа, которое не оспорено и не отменено.

Факт исключения ФИО5 из членов СТ «Дружба» значения для дела не имеет и об утрате права собственности не свидетельствует.

Так же, при заявленных основаниях иска, не имеют значения для дела и обстоятельства владения истцом ФИО2 земельным участком, принадлежащим иному лицу.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за ФИО2 права собственности по основаниям, предусмотренным п.2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не подлежат удовлетворению.

На основании статей изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к администрации г.Симферополя, МКУ «Департамент развития муниципальной собственности», ФИО3 о признании права собственности -отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Д.А. Диденко