Дело №2-4923/2025
УИД 03RS0017-01-2025-006721-56
Категория: 2.139
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2025 года г.Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи: ЧЕГОДАЕВОЙ М.А.,
с участием представителя истца ФИО1, представителем ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ ею приобретен земельный участок №, площадью 339 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства с кадастровой стоимостью <данные изъяты> коп. Согласно архивной выписке земельный участок выдавался ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и в отношении которой открыто наследственное дело № нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 Согласно выписки из протокола № конференции уполномоченных СНТ ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был исключен из членства, а она принята в членство СНТ «Черемушки». Задолженности по уплате членских взносов и оплаты электроэнергии не имеет, оплату вносит регулярно. Претензий относительно границ садового земельного участка не имеется.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 339 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, тер.СНТ «Черемушки».
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7, ФИО8, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление своего доверителя поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований истца отказать в связи с тем, что доказательств того, что земельный участок, на который претендует истец, является собственностью СНТ и предоставлен в установленные законом порядке, истцом суду не представлено.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан своего представителя в судебное заседание не направило, надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела.
Соответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Являясь наследниками умершей ФИО4, которой был выделен земельный участок № в пожизненно наследуемое владение, не возражают против признания права собственности указанного земельного участка за ФИО3.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, СНТ «Черемушки» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав пояснения представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.1, п.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.2.7. ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
По смыслу ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Как установлено судом, из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 был передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью 333 кв.м.
Из копии наследственного дела № на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что наследниками по закону наследственного имущества ФИО4 являются ее дочери ФИО9, ФИО8 Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ было выдано нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 ФИО7 и ФИО8 по ? доли каждой.
Из выписки из протокола № конференции уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 принят в члены СНТ и ему передан земельный участок №, исключена из списка членов СНТ ФИО4 по собственному желанию в связи с состоянием здоровья.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной председателем СНТ «Черемушки» ФИО10 подтверждается, что личное заявление ФИО4 с просьбой об исключении ее из членов СНТ не может быть представлено в связи с тем, что оно сохранилось в архиве.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, тер.СНТ «Черемушки» имеет площадь 339+/-6 кв.м.
Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.
Из выписки из протокола № конференции уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принята в члены СНТ и ей передан земельный участок №, вместо ФИО6 выбывшего по личному заявлению в связи с ненадобностью.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления тер.СНТ «Черемушки» ФИО10 подтверждается, что ФИО3 является членом СНТ «Черемушки» с 2020 года, где ей принадлежит садовый участок №, площадью 333 кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.
Согласно представленной суду членской книжки истец ФИО3 является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ, регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.
Представленным суду актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, подтверждается, что с границами земельного участка № владельцы смежных участков согласны.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны наследников умершей ФИО4, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о признании права собственности на садовый участок №, площадью 339+/-6 кв.м., расположенный в тер.СНТ «Черемушки» подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права в собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, площадью 339+/-6 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение составлено 1 октября 2025 года.
Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА
Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА