Решение по делу № 2-426/2022 от 22.05.2023

78RS0004-01-2022-000671-94

Дело № 2-52/2023 22.05.2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере жилищно-коммунального хозяйства в порядке регресса, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 после уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере жилищно-коммунального хозяйства в порядке регресса, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что в общей совместной собственности сторон находится жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, пер. Виленский, <адрес>, литер А, <адрес>, кадастровый №. В данном жилом помещении стороны проживали совместно с 24.01.2002г. по сентябрь 2022 г.

Также в общей совместной собственности сторон имеется второй объект недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., кадастровый №.

Ресурсоснабжающие организации и коммунальные службы выставляют счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ.

Жилое помещение по <адрес> оборудовано домашним телефоном, которым стороны пользовались совместно. Услуги домашней телефонной связи предоставлялись ПАО «Ростелеком», которое выставляет отдельный от коммунальных услуг счет для оплаты услуг телефонной связи.

Отдельные счета для оплаты потребленной электроэнергии и взносов на капитальный ремонт выставляются АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» и НО «ФКР МКД СПб».

Решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от 28.06.2021г. брак между истцом и ответчиком расторгнут, но стороны продолжают проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, пер. Виленский, <адрес>, литер А, <адрес>.

И в данном решении суда, и в исковом заявлении о разводе от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о том, что совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведётся.

Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения. Указанные услуги с июня 2020г. оплачиваются только истцом во избежание задолженностей, поскольку ответчик уклоняется от оплаты.

Всего за период с июня 2020г. по январь 2023г. истец оплатила по квитанциям ВЦКП, АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт», НО «ФКР МКД СПб», Ростелеком, ПАО «ТГК-1», «НЭО», а всего 325 334 рубля 81 копейку.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по коммунальным и иным платежам в сфере жилищно-коммунального хозяйства в порядке регресса в размере 162 666 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 300 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, доверил представлять свои интересы в суде представителю.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, доверил представлять свои интересы в суде представителю.

Представитель ответчика ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, при этом пояснил, что в указанных объектах недвижимости ответчик с момента расторжения брака с истицей фактически не проживает и не пользуется коммуникациями.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Материалами дела доказано, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, пер. Виленский, <адрес>, литер А, <адрес>, кадастровый №.

Также в общей совместной собственности сторон имеется второй объект недвижимости по адресу: <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., кадастровый №.

Судом установлено, что учет потреблённой электроэнергии, воды и газа производится по показаниям приборов учета.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, до настоящего времени режим долевой собственности между сторонами не прекращен, объекты недвижимости не разделены, данный факт стороной ответчика не оспаривался.

Кроме того, суд отмечает, что стороны не обращались за разделением лицевого счета.

В связи с чем, суд полагает, что в силу закона, стороны несут равные обязанности по содержанию жилого дома, в том числе обязанности по оплате коммунальных платежей.

Судом принимаются во внимание пояснения представителя истца о том, что на протяжении всего этого времени, а именно с июня 2020 года и по настоящее время ответчик ФИО3 уклоняется от ежемесячной оплаты за потребленную электроэнергию, воду, взносов за капитальный ремонт, а также пользование услугами «Ростелеком».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Так, истцом в обоснование своих исковых требований представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, из которых следует, что за период с июня 2020 года по январь 2023 года последней было оплачено за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Виленский, <адрес>, литер А, <адрес>:

- за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ -196 891 рубль 38 копеек;

- за использованную электроэнергию и взносы на капитальный ремонт -40 464 рубля 41 копейки;

- за услуги телефонной связи-11 715 рублей 72 копейки.

А всего, на общую сумму за этот объект недвижимости в размере 249 071 рубль 51 копейка (196 891,38 руб.+40 464,41 руб.+11 715,72 руб.).

За содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

-за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ-– 76 263 рубля 30 копеек.

Итого, истцом были осуществлены платежи, направленные на содержание жилых помещений, в сумме 325 334 рубля 81 копейка (249 071,51 руб.+76 263,30 руб.).

Суд обращает внимание, что несмотря на то, что истцу принадлежит ? доля объектов недвижимости, а лицевые счета не разделены, во избежание риска приостановления подачи необходимых коммунальных услуг и телефонной связи, а также последующего взыскания задолженности через суд и судебных приставов, он был вынужден самостоятельно платить по всем счетам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст. 210 ГК РФ делается акцент на те расходы и усилия, которые должен нести и предпринимать собственник в отношении принадлежащего ему имущества. Тем самым подчеркивается, что, помимо наличия у собственника указанных в ст. 209 ГК прав, на него возлагаются и обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества. Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды и т.д.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента возникновения у ответчика права собственности на часть обоих объектов недвижимости у него возникла обязанность по внесению платы за коммунальные и телефонные услуги, равно как и возникли они у истца, который исполняет обязательства по всей собственности, а не в части его доли.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п.2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Доказательств оплаты коммунальных услуг в нарушение положений ст.56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания в порядке регресса суммы за оплаченные коммунальные услуги в размере 162 166 рублей (325 334,81 руб./2) обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 3300 рублей, которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере 162 166 рублей, судебные расходы в размере 3 956 рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

В порядке ст.199 ГПК РФ решение изготовлено 14.07.2023г.

Судья