УИД 01RS0№-12
к делу № – 180/2026
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 27 января 2026 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего – Панеш Х.А.
при секретаре – ФИО9,
с участием: представителя истца ФИО2 - ФИО10, представителя ответчика администрации МО «<адрес>» ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО "<адрес>" о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО "<адрес>" о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО3. ФИО6 (бабушка) согласно выписке из похозяйственной книги № и № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок по указанному адресу площадью 900 кв.м. Тот факт, что ее мама приняла наследство следует из того, что мама как фактически приняла наследство, так и в установленном порядке обращалась к нотариусу которая выдавала свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в 2015 году. Согласно техническому паспорту на жилой дом имеющего в реестре БТИ его площадь составляет 31.4 кв.м. Истец по отношению к наследодателю является родной дочерью. В настоящее время она владеет указанным домовладением (жилым домом и земельным участком). Учитывая вышеизложенное и желая получить в дальнейшем документы на их семейный земельный участок и жилой дом, в котором она зарегистрирована, она вынуждена обратиться в суд.
Просила суд включить имущество: в виде жилого дома площадью 31.4 кв.м по адресу: <адрес> наследственную массу. Признать за ней право собственности в порядке наследования, на жилой дом площадью 31.4 кв.м расположенный по адресу: <адрес>. Указать, что решение является основанием для регистрации права собственности на указанный жилой дом без межевания земельного участка.
В уточненном исковом заявлении истица указала, что её мама фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти своей мамы ФИО6, а она в свою очередь фактически приняла наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, после смерти своей мамы ФИО3.
Тот факт, что мама фактически приняла наследство после смерти своей мамы ФИО4 подтверждает обращение в установленном порядке к нотариусу которая выдавала свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в 2015 году.
В связи с чем просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом литер А общей площадью: 31,4 кв.м, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Установить факт принятия наследства после смерти ФИО6 в виде жилого дома литер А, общей площадью: 31,4 кв.м, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, так же владения, пользования и распоряжения вышеуказанным имуществом за моей мамой ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства после смерти ФИО3 в виде жилого дома литер А, общей площадью: 31,4 кв.м, расположенным по адресу: Россия, Республика Адыгея, <адрес>, так же владения, пользования и распоряжения вышеуказанным имуществом за ФИО2.
Включить имущество: в виде жилого дома площадью 31.4 кв.м по адресу: <адрес> наследственную массу.
Признать за ней право собственности в порядке наследования, на жилой дом площадью 31.4 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.
Указать, что решение является основанием для регистрации права собственности на указанный жилой дом без межевания земельного участка.
Представитель истца ФИО2 - ФИО10, в судебном заседании поддержал требования и просил суд удовлетворить их.
Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» согласно доверенности ФИО11, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – администрации МО «Абадзехское сельское поселение», извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания не обеспечил явку представителя в суд. В представленном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании и не опровергается сторонами, 06.03.2025г. умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I- АЗ №.
Согласно свидетельству о рождении V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является родной дочерью ФИО3.
Согласно свидетельства о заключении брака 02.12.2005г. между ФИО12 и ФИО5 заключен брак, актовая запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия Курбушко.
Согласно выписке из похозяйственной книги за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится в пользовании земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земельного участка — земли населенных пунктов, о чем в похозяйственных книгах есть записи за 1958-2025 годы администрация МО «Абадзехское сельское поселение». В связи с упорядочением адресного хозяйства МО «Абадзехское сельское поселение» была переадресация, ранее земельный участок значился по адресу: <адрес>. Основание: похозяйственные книги администрации МО «Абадзехское сельское поселение» за 1958-2025 года, лицевой счет <***>.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении II-АЯ № от 01.12.1961г.
Согласно свидетельства о заключении брака 21.10.1977г. между ФИО13 и ФИО7 заключен брак, актовая запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I- АЗ №.
Истец по отношению к наследодателю доводится родной дочерью. В настоящее время она владеет указанным домовладением (жилым домом и земельным участком) и зарегистрирована в нем.
Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в пункте 2 предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Умершая ФИО3, не успела зарегистрировать за собой право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.
В соответствии с п. 9 ФЗ о введении в действие земельного кодекса РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1. ФЗ о введении в действие земельного кодекса РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО2 к Администрации МО "<адрес>" о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства после смерти ФИО6 в виде жилого дома литер А, общей площадью: 31,4 кв.м, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, так же владения, пользования и распоряжения вышеуказанным имуществом за ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства после смерти ФИО3 в виде жилого дома литер А, общей площадью: 31,4 кв.м, расположенным по адресу: Россия, Республика Адыгея, <адрес>, так же владения, пользования и распоряжения вышеуказанным имуществом за ФИО2.
Включить имущество: в виде жилого дома площадью 31.4 кв.м по адресу: <адрес> наследственную массу.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования, на жилой дом площадью 31.4 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный жилой дом без межевания земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.
Судья: подпись
Копия верна. Судья Панеш Х.А.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.