Дело № 2-350/2025

УИД 04RS0008-01-2025-000232-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,

при секретаре Добрыниной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Республике Бурятия ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель СО СП по Республике Бурятия ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя ФИО1 в отношении должника ИП ФИО2 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 27.04.2024г. о взыскании в пользу УФНС по РБ налогов и пени в размере 89 609,04 руб.

В ходе исполнения установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован вышеуказанный земельный участок. Указывает, что обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество является единственным способом исполнения решений суда, поскольку в добровольном порядке должником задолженность не погашена, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, другого имущества и средств, достаточных для погашения задолженности не установлено. До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены. Обращение взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Доказательств уважительности причин его неявки суду не представлено. В связи с чем в соответствии с положениями главы 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

От представителя третьего лица УФНС по РБ ФИО3 поступили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие с указанием об обоснованности заявленных требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя ФИО1 в отношении должника ИП ФИО2 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании в пользу УФНС по РБ налогов и пени в размере 89 609,04 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 19.09.2024г № ФИО2 принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

21.05.2024г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данного земельного участка.

Как следует из материалов исполнительного производства судебным приставом проведен полный комплекс мер по установлению доходов и имущества должника.

Поскольку иного имущества за должником ФИО2 установлено не было, задолженность на настоящий момент не погашена, на основании положений ст. ст. 255, 278 Гражданского кодекса РФ судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим иском в суд.

Как следует из ответа ЗАГС сведения о заключении/расторжении брака в отношении ФИО2 отсутствуют.

Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 174 664 руб.

Как следует из акта осмотра земельного участка, строения на нем отсутствуют, земельный участок не огорожен. По сведениям администрации МО СП «Дабатуйское» земельный участок не используется.

Стоимость указанного земельного участка, принадлежащего должнику, не превышает сумму долга по исполнительному производству.

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу положений абзаца шестого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок, сведений о нахождении на участке иных строений, подпадающих под признаки недвижимого имущества, не имеется.

Спорный земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии с вышеприведенной нормой права не может быть обращено взыскание, в связи с отсутствием на участке жилого дома либо его части, которое для ответчика и членов его семьи являлось единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В соответствии с абзацем 10 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество.

Принимая во внимание факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, сумму задолженности, учитывая, что ответчик владеет на праве собственности имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, учитывая отсутствие объектов, в том числе капитального строительства, на земельном участке, учитывая отсутствие иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вопрос об оценке имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения судебного решения и регламентируется Законом об исполнительном производстве.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Республике Бурятия ГМУ ФССП России ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 (СНИЛС №) земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, определив способ реализации земельного участка в виде публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) государственную пошлину в доход бюджета МО «Заиграевский район» в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зарбаева В.А.

Заочное решение в окончательной форме принято 31 марта 2025 года.

Судья Зарбаева В.А.