Дело № 33 – 7177/2023

(Дело № 2 – 547/2023)

УИД: 59RS0044-01-2023-000330-70

Судья – Туношенская И.О.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Шабалиной И.А.,

и судей Петуховой Е.В., Владыкиной О.В.,

при секретаре Чернышевой К.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 11 июля 2023 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Чусовского городского суда Пермского края от 14 марта 2023 года (с учетом определения от 28.04.2023г. об исправлении описки) по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Шабалиной И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края обратилось с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по договору социального найма жилого помещения в размере 62639,68 руб., в том числе пени 17748,10 руб., за период с 01.02.2018 по 31.12.2022.

В обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чусовой, ул. ****, является собственностью администрации Чусовского городского округа. Ответчики занимают жилое помещение на основании договора социального найма от 04.07.2011, а также зарегистрированы в данном жилом помещении. За период с 01.02.2018 по 31.12.2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за найм жилого помещения по договору в размере 62639,68 руб., в том числе пени в размере 17748,10 руб. В адрес ответчиков направлена досудебная претензия, которая оставлена без удовлетворения. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 4 Чусовского судебного района Пермского края № **/2020 от 23.11.2020 года отменен 24.02.2021 на основании заявления ФИО1

Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края; с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края взыскана задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.02.2018 по 31.12.2022 в размере 62639,68 руб., а также госпошлина в доход местного бюджета в размере 2079,19 руб.

С указанным решением не согласилась ответчик ФИО1, обратившись с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

В обоснование требований со ссылкой на ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указала, что считает решение незаконным и необоснованным. Судом не были учтены ее доводы о том, что она в жилом помещении по которому имеется задолженность не зарегистрирована и не проживает. Полагает, что с учетом положений ч. 1 ст. 322, ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Чусовой, ул. **** с 04.02.2021г. не может быть к ней предъявлена, и начисления должны быть прекращены. Обращает внимание, что судом не дана правовая оценка солидарному взысканию.

Из возражений Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа следует, что с доводами апелляционной жалобы не согласны, считают их не подлежащими удовлетворению. Просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Разрешив вопрос о возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени ее рассмотрения, но не явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность состоявшегося решения по правилам статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке /ч.1/. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма /ч.2/.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: г.Чусовой, ул. ****, является собственностью муниципального образования «Чусовской городской округ». Указанная квартира предоставлена по договору социального найма жилого помещения от 04.07.2011 семье из восьми человек, в том числе ответчикам: ФИО1, ** года рождения, ФИО1, ** года рождения, ФИО2, ** года рождения, ФИО3, ** года рождения.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: г. Чусовой, ул. ****, зарегистрированы: ФИО4, ** года рождения, ФИО1, ** года рождения, ФИО2, ** года рождения, ФИО3, ** года рождения. ФИО1, ** года рождения с 04.02.2021 зарегистрирована по адресу: г. Чусовой, ул. ****, ранее имела регистрацию по адресу: г. Чусовой, ул. ****.

Представленными доказательствами подтверждено наличие задолженности по квартире за период с 01.02.2018 по 31.12.2022 г. по договору социального найма в размере 62639,68 руб., в том числе за найм жилья – 36084,76 руб., пени – 17748,10 руб., которая до настоящего времени ответчиками не погашена.

Судебный приказ № **/2020 от 23.11.2020 о взыскании в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа с ответчиков задолженности по оплате за найм жилого помещения, отменен 24.02.2021 по заявлению ФИО1

Установив указанные обстоятельства, заслушав доводы представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 69, ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, взыскав указанную выше задолженность с ответчиков солидарно.

С указанными выводами суда судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела, исследованным доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не были учтены ее доводы о том, что она в жилом помещении по которому имеется задолженность не зарегистрирована и не проживает и что с учетом положений ч. 1 ст. 322, ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Чусовой, ул. **** с 04.02.2021г. не может быть к ней предъявлена, и начисления должны быть прекращены судебной коллегией отвергаются за несостоятельностью на основании следующего.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.

В соответствии с разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель имеет право при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, на перерасчет размера платы за предоставленную в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Доказательства обращения об освобождении от уплаты или о перерасчете платы по причине отсутствия в жилом помещении, ответчиком ФИО1 в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены.

Вместе с тем, в силу положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, как указано выше, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем).

При этом, доказательств о том, что ФИО1 не проживая в муниципальной квартире, добровольно отказалась от прав пользования ею, либо утратила права пользования квартирой не представлено. При сохранении права пользования квартирой, отсутствии волеизъявления на исключение ее из числа лиц, занимающих жилое помещение по договору социального найма, не обращение по вопросу расторжения договора социального найма в отношении себя в орган местного самоуправления, не подача ею заявления о перерасчете платы, за ФИО1 сохраняется обязанность по внесению платы за найм муниципального жилого помещения.

Из выписки из ЕГРП следует, что жилое здание по адресу: **** принадлежит на праве общей долевой собственности В1., ** года рождения и ФИО1, ** года рождения.

При этом наличие в собственности иного недвижимого имущества и регистрация в нем не влияют на обязанность ФИО1 в отношении жилого помещения предоставленного по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводы апелляционной жалобой со ссылкой на положения ч. 1 ст. 322, ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации о невозможности солидарного взыскания судебной коллегией отклоняются за несостоятельностью, как основанные на неверном применении норм материального права, поскольку в силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» лица, занимающие жилые помещения на основании договора социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами, к которым пришел суд первой инстанции, к переоценке представленных доказательств, не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, не содержат данных, свидетельствующих о незаконности и необоснованности решения, а поэтому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку представленным доказательствам. Выводы суда соответствуют требованиям закона и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, которые оценены судом в полном соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности решения суд судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку сводятся к субъективному мнению ответчика о том, как должно было быть рассмотрено дело, изложенные в жалобе доводы не опровергают правильности выводов суда, основаны на ошибочном применении и толковании норм материального права, не могут повлиять на правильность определения прав сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, решение суда подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 199, 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чусовского городского суда Пермского края от 14 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий (подпись)

Судьи (подписи)

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14.07.2023 года.