Дело № 2-3234/2022

УИД 59RS0001-01-2022-003515-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 11 октября 2022 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Завьялова О.М.,

при секретаре ФИО2,

помощник судьи ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Строителей, 12» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Строителей, 12» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по октябрь 2021 года в размере 64853 рублей 78 копеек, пени в сумме 7025 рублей 95 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2980 рублей 68 копеек.

В обоснование иска указано на то, что истец, в соответствии с п. 2.1 Устава, является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме по адресу: Адрес. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. ФИО1 является собственником Адрес, находящейся по адресу: Адрес, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП от 19.07.2019. В течение длительного времени ФИО1 не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Ответчику ежемесячно выставлялись квитанции, однако, до настоящего времени меры к погашению задолженности последней не предприняты. В связи с наличием задолженности истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 28.01.2022 мировым судьей был вынесен судебный приказ №, который, в связи с поступившими от ответчика возражениями, отменен 24.02.2022.

Представитель истца, в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Установив позицию сторон, исследовав материалы настоящего дела, дела №, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец с 2005 года осуществляет управление многоквартирным домом по Адрес, что не оспаривается сторонами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником жилого помещения № 25 по адресу: Адрес является ответчик ФИО1

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной и полной оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по октябрь 2021 года образовалась задолженность в размере 64853 рублей 78 копеек, также начислены пени в размере 7025 рублей 95 копеек.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Ранее 28 января 2022 года мировым судьей судебного участка № 1 Дзержинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ №, которым с должников ФИО1, ФИО6 в пользу ТСЖ «Строителей, 12» солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по октябрь 2021 года включительно в размере 84353 рублей 78 копеек, пени в размере 8335 рублей 63 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1490 рублей 34 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского судебного района г. Перми от 24 февраля 2022 года указанный судебный приказ отменен.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, поскольку ФИО1 признала исковые требования в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64853 рублей 78 копеек, пени в размере 7025 рублей 95 копеек.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2980 рублей 68 копеек, в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № 225 от 21.12.2021, № 68 от 26.04.2022.

С учетом изложенного, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2356 рублей 39 копеек.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

Поскольку истцом при обращении в суд с исковым заявлением уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено, то в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, государственная пошлина в размере 624 рублей 29 копеек подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № выдан Дата ОУФМС России по Адрес в Адрес, код подразделения №) в пользу Товарищества собственников жилья «Строителей, 12» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по октябрь 2021 года в размере 64853 рублей 78 копеек, пени в размере 7025 рублей 95 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2356 рублей 39 копеек.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Строителей, 12» государственную пошлину в размере 624 рублей 29 копеек, уплаченную платежным поручением № 68 от 26.04.2022.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Копия верна

Судья О.М. Завьялов