Дело № 2-1040/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2022 г.
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.,
При ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Сальскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Сальскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Сальского городского суда РО от 08.07.2016 года. Жилой дом и земельный участок принадлежат ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.10.2016 года. Ответчик ФИО2, дата года рождения, является родным братом её покойного супруга, был зарегистрирован в его жилище давно, так как проживал в данном домовладении со свекровью, которая умерла в 2018 году.
Истец вступила в наследство на дом, который должен был принадлежать её покойному супругу. Ответчик в настоящее время отбывает наказание по приговору Сальского городского суда РО от 06.07.2020 года, где конкретно отбывает наказание ей не известно. В настоящее время дом продается, Ответчик числится как проживающий и зарегистрированный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге.
Ответчик не проживает в доме ни постоянно, ни временно. Договор найма жилого помещения, либо аренды жилого помещения с ФИО2 не заключался, членом её семьи ответчик не является, в её жилище не проживает, личных вещей ответчика по месту регистрации нет, фактическое место проживание ответчика ей не известно, связи с ним нет.
Обратившись в ОМВД России по Сальскому району за снятием с регистрационного учета ответчика, истец получила устный отказ, обоснованный тем, что без заявления и личного присутствия ФИО2, снять его с регистрационного учета не представляется возможным, ей было рекомендовано обратиться в суд.
Нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащем ей домовладении влияет на её материальное положение, так как она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, кроме того, право пользования ответчиком жилым помещением мешают ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, нарушает её право собственника.
На основании изложенного просит суд признать ФИО2, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена заблаговременно надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС – сообщения (л.д.52), одновременно с исковым заявлением истец просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.5)
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, по месту отбывания наказания ФКЛПУ ОСБ УФСИН России по <адрес>, о чем имеется расписка о вручении копии искового заявления с приложенным пакетом документов, а так же копиями Определений суда и извещений.
Применительно ст. 165.1, ст.167 ГПК РФ неявка сторон не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома общей площадью 40,1 в.м., расположенного по адресу: 347628, Россия, <адрес>, на основании решения Сальского городского суда <адрес> от дата , что подтверждается выпиской из ЕГРП, о чем имеется запись регистрации права №. (л.д. 9).
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, дата г.р, что подтверждается копией домовой книги. (л.д.10-12)
Приговором Сальского городского суда <адрес> от дата , ФИО2, дата года рождения, осужден в соответствии со статьей 228 УК РФ и приговорен к 3 годам 6 месяцам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима. (л.д.13-22).
Апелляционным определением судебной коллегией по уголовным делам Ростовского областного суда от дата , приговор Сальского городского суда <адрес> от дата в отношении ФИО2 оставлен без изменения, а апелляционная жалоба осужденного – без удовлетворения (л.д.23-27).
В настоящее время осужденный ФИО2, отбывает наказание ФКЛПУ ОСБ УФСИН России по <адрес>.
Ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>., с дата , коммунальные платежи не оплачивает, не несет расходы на содержание имущества, каких-либо действий, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением не совершал.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Предъявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик членом её семьи не является, никаких обязательство по содержанию жилого помещения не несет, сохранение регистрации ответчика в жилом помещении фактически не проживающего в нем препятствует её в полном объеме реализации права собственности.
В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца виновными действиями ответчика.
Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).
Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Учитывая вышеизложенное, суд с учетом установленных обстоятельств фактического не проживания ответчика ФИО2, в жилом доме, принадлежащий истцу на праве собственности, расположенного по адресу 347628, Россия, <адрес> 06.07.2020г., отсутствия его вещей в доме, никаких обязательств по содержанию жилогопомещения не несет, сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением истец как собственник не желает, суд считает, следует признать ФИО2, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий - подпись