Дело 2-3975/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.08. 2022 года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

с участием прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, площадью 50,5 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. Доля в праве по ?. Право собственности у истцов возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 февраля 2009 года и подтверждается государственной регистрацией права от ДД.ММ.ГГГГ №. В жилом доме с 2005 года зарегистрирован ответчик. После регистрации в жилом доме ответчик в нем не проживает, фактически не вселялся. Личных вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг никогда не осуществлял и не осуществляет. Членом семьи сособственников жилого дома не является. Полагала, что при таких обстоятельствах, регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку имея регистрацию в жилом помещении, он в нем фактически не проживает, бремя содержания жилого дома не несет, расходов по оплате коммунальный услуг не осуществляет. Регистрация ответчика ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего сторона истцов не возражает.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения стороны истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

При этом под произвольным лишением жилища понимается его изъятие без перечисленных в законе оснований и с нарушением установленного в них порядка.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренными ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома площадью 50,5 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Доля в праве по ?. Право собственности у истцов возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается государственной регистрацией права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из домовой книги усматривается, что совместно с сособственником в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивировали тем, что ответчик в жилом доме не проживает, фактически не вселялся. Личных вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг никогда не осуществлял и не осуществляет. Членом семьи сособственников жилого дома не является.

Данное обстоятельство также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1 Свидетель №2

Оценивая показания свидетелей, оснований не доверять им суд не усматривает, так как свидетели прямо не заинтересованы в исходе дела, согласуются между собой и другими собранными по делу доказательствами.

Доказательств обратного, стороной ответчика в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчика в спорном жилом доме, чинении ему препятствий со стороны истцов в проживании в жилом помещении, несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, а также иных доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Оценив объяснения стороны истцов и показания свидетелей, суд приходит к выводу о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от17.07.1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209,304 ГК РФ, ст. 56,194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, ФИО2, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, к ФИО3, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца д. <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца д. <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.С. Додеус