Решение по делу № 2-950/2023 от 22.12.2023

Дело № 2-950/2023

УИД 42RS0024-01-2023-001426-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре Дуплинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

22 декабря 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Прокопьевский районный суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> истца А. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ как <данные изъяты> умершей А, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истец принял наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал матери истца на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Как <данные изъяты> умершей А истец является ее наследником по закону, однако вступить в права наследства для истца не представляется возможным.

Спора по наследственному имуществу после смерти <данные изъяты> не имеется, так как истец принял наследство на земельный участок по адресу: <адрес>.

После смерти <данные изъяты> А истец является наследником по закону, в связи с чем, с целью принятия наследства вправе обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Просит суд признать за ФИО1, как за наследником по закону после смерти <данные изъяты> А, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Прокопьевского муниципального округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с позицией п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

В соответствии с абзацем 1 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ А приняла наследственное имущество, открытое после смерти Б в виде <данные изъяты> доли жилого деревянного дома, полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> деревянной кухни-бани, стайки, находящихся в <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал № БТИ <данные изъяты> А владеет на праве собственности жилым домом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес> Инвентаризационная стоимость дома составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области В открыто наследственное дело № после смерти А, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №. Сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно справке нотариуса В № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество А состоит в том числе из спорного дома.

Факт наличия родственных отношений между истцом и умершим наследодателем А подтверждается предоставленными истцом документами.

ФИО1 представил доказательства фактического вступления в права наследника, а именно предоставил доказательства принятия необходимых мер по сохранению наследственного имущества, несения бремени его содержания.

Учитывая, изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца и признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 29.12.2023.

Председательствующий Е.В. Скринник