Дело № 2-п59/2023

УИД: 36RS0009-02-2023-000027-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Петропавловка 16 марта 2023 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Моисеенко В.И.,

при секретаре Алешиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежавшую ФИО3, умершему дата обезличена

Из искового заявления и приложенных документов усматривается, что постановлением администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области № 402 от 21.12.1995 г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом «Петропавловский» (СХА «Луч») на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан и всем собственникам земельных долей были выписаны свидетельства на право собственности на землю, в том числе и ФИО3

Администрацией Петропавловского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч»), был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Воронежский Курьер» от 28.09.2021 № 38. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения и на официальном сайте администрации Петропавловского сельского поселения в сети «Интернет». В течение установленного законом срока с момента указанной публикации возражений не поступало.

По истечении трех месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности, и, поскольку общим собранием решение о невостребованных земельных долях не было принято, список был утвержден постановлением администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 01.02.2022 г. № 5 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В указанный список включен ФИО10 имеющий на основании свидетельства на право собственности на землю земельную долю в размере 5,7 га каждая с оценкой 387,8 баллогектаров, которой он более трех лет не распоряжался.

Собственник земельной доли ФИО11 умер дата обезличена, наследником, принявшим наследство после его смерти, являлась ФИО8, которая умерла дата обезличена Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО8, являются ФИО1 и ФИО2

Определением суда от 07.02.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО8 на надлежащих – ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание истец - администрация Петропавловского сельского поселения, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направила; от главы администрации ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска просили отказать, ссылаясь на то, что земельная доля, принадлежавшая ФИО3, при жизни была оформлена в установленном законом порядке наследником его имущества ФИО8 После смерти ФИО8, они, являясь наследниками ее имущества, также зарегистрировали свое право на спорную земельную долю. .

Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Постановлением главы администрации Петропавловского района Воронежской области от 21.12.1995 г. № 402 утвержден список собственников земельных паев (долей) в хозяйствах Петропавловского района, в том числе и колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч»).

Как следует из материалов дела, в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете Воронежской области «Воронежский курьер» от 28.09.2021 № 38 был опубликован список невостребованных земельных долей Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области. В извещении указано, что письменные возражения по необоснованному включению в список невостребованных земельных долей принимаются администрацией Петропавловского сельского поселения в течение трех месяцев с даты публикации.

В указанной газете № 48 от 07.12.2021 также было опубликовано объявление, в котором участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения уведомлялись о проведении общего собрания 20 января 2022 г. в 10 часов 00 минут, в повестке дня значился вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Данное общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, поэтому постановлением администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 01.02.2022 № 5 был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч), куда была включена земельная доля ФИО3

Согласно статье 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Как следует из материалов дела, собственник земельной доли ФИО12 умер дата обезличена г., наследником, принявшим наследство после его смерти, являлась ФИО8, которой дата обезличена выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на землю в колхозе «Петропавловский» <адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.09.2010 ФИО8 зарегистрировала право собственности на 1/66 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № изъят расположенный по адресу: <адрес обезличен>, северо-западная и центральная часть Петропавловского кадастрового района

ФИО8 умерла дата обезличена, наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются ФИО1 и ФИО2, которые получили свидетельства о праве на наследство по закону на 1/66 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № изъят, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, северо-западная и центральная часть Петропавловского кадастрового района и зарегистрировали право собственности на указанную земельную долю.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная земельная доля, принадлежавшая ФИО3, зарегистрирована в установленном законом порядке его наследником по закону, суд не находит оснований для удовлетворения иска администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иск аадминистрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через Богучарский районный суд Воронежской области в течение месяца.

Председательствующий: В.И.Моисеенко