77RS0021-02-2023-000212-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2023 года

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2023 года

03 апреля 2023 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2365/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Департамент городского имущества адрес (далее также – Департамент) обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 являлась собственником квартиры № 31 в доме по адресу: адрес. Многоквартирный дом по адресу: адрес включен в Программу реновации. Указанному собственнику было предложено к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес, который дал согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес и подписал обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течении 7 рабочих дней с момента получения на руки договора о переходе права собственности. Переход права на предоставленную квартиру по адресу: адрес зарегистрирован в ЕГРН. Однако в настоящее время ответчик ФИО1 продолжает быть зарегистрированной по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от 29.12.2022. Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнены.

В связи с чем, истец просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: адрес, указать, что решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Представитель истца в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась, обеспечила участие своего представителя по доверенности, который против удовлетворения исковых требований не возражал.

3-е лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона России от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: адрес включен в Программу реновации.

ФИО1 являлась собственником квартиры № 31 в доме по адресу: адрес.

Указанному собственнику было предложено к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес, который дал согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес и подписал обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течении 7 рабочих дней с момента получения на руки договора о переходе права собственности.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на дата), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 06.08.2020 № 24934 собственнику ФИО1 взамен освобождаемой квартиры по адресу: адрес предоставлена равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

14.10.2020 между Департаментом и ФИО1 заключен договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение на основании распоряжения Департамента от 06.08.2020 № 24934.

Переход права на предоставленную квартиру по адресу: адрес зарегистрирован в ЕГРН.

Таким образом, жилищные правоотношения между Департаментом и ФИО1 в настоящее время прекращены.

Однако в настоящее время ответчик ФИО1 продолжает быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от 29.12.2022. Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнены.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: адрес, учитывая, что жилищные правоотношения между Департаментом и ФИО1 в настоящее время прекращены.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования ДГИ адрес – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные) прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.