Дело №2-1823/2022 37MS0058-01-2022-000638-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

при секретаре Морозовой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт внутридомового имущества МКД, ОДН по холодному водоснабжению, ОДН на водоотведение, холодное водоснабжение и водоотведение.

Исковые требования обоснованы тем, что определением судебного участка №4 Шуйского судебного района в Ивановской области от 06.08.2020г. отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №4 Шуйского судебного района в Ивановской области от 20.07.2020г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги с ФИО1 Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» (далее МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района», «Взыскатель») осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: …. В соответствии с Постановлением Администрации Шуйского муниципального района №1099-п от 23.12.2019г. «Об определении гарантирующей организации по холодному водоснабжению на территории Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района» и Постановлением Администрации Шуйского муниципального района №1102-п от 23.12.2019г. «Об определении гарантирующей организации по водоотведению на территории Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района» МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения в с.Дунилово и тем самым с 01 января 2020 года оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению жителям МКД с.Дунилово, ул.1-я Молодежная, д.1. ФИО1 является собственником жилого помещения по указанному вышеуказанному адресу и является основным ответчиком в рамках данного разбирательства. Согласно данных МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» по лицевому счету №…. имеется задолженность за содержание и текущий ремонт в МКД; холодное водоснабжение и водоотведение; ОДН на холодное водоснабжение и ОДН на водоотведение в размере 21641,83 рубль, а именно: содержание и ремонт МКД (с 17 октября 2017г. по 10 января 2022г.) в размере 16512,67 руб., ОДН по холодному водоснабжению (с февраля 2020 по июнь 2022) в размере 73,01 руб., ОДН по водоотведению составляет (с февраля 2020 по июнь 2022) 73,38 руб., холодное водоснабжение (февраля 2020 – июнь 2022) в размере 2484,82 руб., водоотведение составляет (февраля 2020 – июнь 2022) в размере 2497,95 руб. Всего 21641,83 руб. На основании пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения полежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств расчет процентов задолженности по ст.395 ГК РФ на 25.07.2022г. на содержание и ремонт МКД за период с 17 октября 2017 по 10 января 2022 составляет 4093,14 руб. В соответствии с ст.155 ЖК РФ расчет пеней по оплате коммунальных услуг на 25.07.2022г. холодное водоснабжение и водоотведение; ОДН на холодное водоснабжение и ОДН на водоотведение за период с февраля 2020 по июнь 2022 оставляет 1129,94 руб. Итого: 5223,08 руб. В соответствии с решением Шуйского городского суда Ивановской области от 26.11.2021 по делу №2-479/2021 договор управления отменен, но предприятие добросовестно исполняло свои обязательства по содержанию и ремонту МКД и понесло затраты. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика в свою пользу: неосновательное обогащение в виде задолженности за содержание и ремонт МКД (с 17 октября 2017г. по 10 января 2022г.) в размере 16512,67 руб., задолженность по оплате ОДН по водоотведению (с февраля 2020 по июнь 2022) 73,38 руб., задолженность по оплате за холодное водоснабжение (февраля 2020 – июнь 2022) в размере 2484,82 руб., задолженность по оплате за водоотведение составляет (февраля 2020 – июнь 2022) в размере 2497,95 руб.; также просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2017г. по 15.07.2022г. в сумме 4093,14 руб.; пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг за период с февраля 2020 по июнь 2022 в сумме 1129,94 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1006 руб.

В судебное заседание представители истца не явились, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом. Ранее в судебном заседании от 17 ноября 2022 года представитель истца требования поддержал, представил заявление об уточнении требований в связи с применением сроков исковой давности и просил взыскать с ответчика:

- неосновательное обогащение в виде задолженности за содержание и ремонт МКД (с 01.03.2020г. по 10.01.2022г.) в размере 12800,68 руб.,

- задолженность по оплате ОДН по холодному водоснабжению (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.). ) в размере 71,18 руб.;

- задолженность по оплате ОДН по водоотведению (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.) в размере 71,55 руб.;

- задолженность по оплате за холодное водоснабжение (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.) в размере 2777,51 руб.,

- задолженность по оплате за водоотведение (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.) в размере 2792,16 руб.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2018 г. по 17.11.2022г. в сумме 3453,87 руб.;

- пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг за период с 11.03.2020 г. по 17.11.2022г. в сумме 1430,14 руб.

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 902 руб.

- вернуть излишне уплаченную госпошлину в размер 104 руб.

В судебное заседание ответчик ФИО1, уведомленный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания не явился, представил дополнения к возражениям, направленным в адрес суда ранее, просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как считает, что пропущен срок исковой давности.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что стороны по делу и третьи лица извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно сведений выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …. являются: ФИО1, доля 50/100; ФИО2,.. г.р., доля 50/100, которая умерла ….. (дата государственной регистрации – 17.03.2010 г., …., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.08.2022 г., ….).

Согласно представленному нотариусом Шуйского нотариального округа Ивановской области ФИО3 наследственному делу №…, открытому к имуществу ФИО2, …. года рождения (умершей …) наследниками по закону являются: супруг ФИО1 и дочь ФИО4. Наследственное имущество состоит из 50/100 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ….. Согласно заявлению ФИО1 от 05 ноября 2019 года он принял наследство после умершей ФИО2, но свидетельство о праве на наследство не получал.

ФИО1 является собственником жилого помещения по указанному выше адресу и является основным ответчиком в рамках данного разбирательства.

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» (далее МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района», «Взыскатель») на основании: протокола №2 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 23.05.2017г.; лицензии №037 000275 от 26.09.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; приказа от 17.10.2017 №1028 Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области «О внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области» с октября 2017г. осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: …..

В соответствии с Постановлением Администрации Шуйского муниципального района №1099-п от 23.12.2019г. «Об определении гарантирующей организации по холодному водоснабжению на территории Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района» и Постановлением Администрации Шуйского муниципального района №1102-п от 23.12.2019г. «Об определении гарантирующей организации по водоотведению на территории Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района» МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения в с.Дунилово и тем самым с 01 января 2020 года оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению жителям МКД …

Решением Шуйского городского суда Ивановской области от 26.11.2021 по делу №2-479/2021 было принято решение: о признании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 23.05.2017г. по лоту №5 по МКД ….., оформленным протоколом №2 от 23.05.2017 недействительным; о признании недействительным договор управления МКД …., заключенный по результатам открытого конкурса между собственниками и МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района», вступившего в законную силу 11.01.2022г.

Приказом №55 от 28.01.2022г. Службой Государственной жилищной инспекции Ивановской области внесено изменение в реестр лицензий Ивановской области в перечень домов, находящихся под управлением МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» путем исключения МКД по адресу: …..с 29.01.2022г.

В соответствии с выше сказанным, МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» с 11.01.2022г. не управляет МКД ….., но продолжает предоставлять услуги по холодному водоснабжению и водоотведению жителям МКД ….

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Шуйского района в Ивановской области от 20.07.2020 г. с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» взыскана сумма задолженности за коммунальные услуги, а также расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 26542,59 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Шуйского судебного района в Ивановской области от 06.08.2020 судебный приказ от 20.07.2022 г. отменен.

В обоснование заявленных требований Истцом представлена выписка по Счету № …, расчет задолженности уточненных исковых требований, с учетом применения срока исковой давности из которой следует, что ответчик обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность:

- неосновательное обогащение в виде задолженности за содержание и ремонт МКД (с 01.03.2020г. по 10.01.2022г.) в размере 12800,68 руб.,

- задолженность по оплате ОДН по холодному водоснабжению (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.). ) в размере 71,18 руб.;

- задолженность по оплате ОДН по водоотведению (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.) в размере 71,55 руб.;

- задолженность по оплате за холодное водоснабжение (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.) в размере 2777,51 руб.,

- задолженность по оплате за водоотведение (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.) в размере 2792,16 руб.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2018 г. по 17.11.2022г. в сумме 3453,87 руб.;

Согласно п.п. 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 38 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

На указанную задолженность в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременную уплату коммунальных услуг за период с 11.03.2020 г. по 17.11.2022 г. начислены пени в размере 1430,14 руб.

Разрешая исковое требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку ежемесячной оплаты за жилищные и коммунальные услуги, начисленную с 11.03.2020 г. по 17.11.2022г., в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 474 суд исходит из следующего, что в соответствии п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центральногобанка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 474 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

Судом установлено, что истцом услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в период с 01.02.2020 г. по 31.10.2022 г. ответчику предоставлялись в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты производилось в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 322 ЖК РФ, предусматривающими обязанность граждан, проживающих в жилом помещении, по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Частями 1,2 статьи98 ГПК РФустановлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с тем, что требования уточнены, расходы по оплате государственной пошлины снижены до 902 руб. и подлежат взысканию с ответчика.

Государственная пошлина в размере 102 рублей, оплачена излишне и подлежит возврату истцу в соответствии с положениями пп. 10 п. 1 ст.333.20, п. 3 ст.333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (…. года рождения, ИНН: …, зарегистрированного по адресу: ….) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района»:

- неосновательное обогащение в виде задолженности за содержание и ремонт МКД (с 01.03.2020г. по 10.01.2022г.) в размере 12800,68 руб.,

- задолженность по оплате ОДН по холодному водоснабжению (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.). ) в размере 71,18 руб.;

- задолженность по оплате ОДН по водоотведению (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.) в размере 71,55 руб.;

- задолженность по оплате за холодное водоснабжение (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.) в размере 2777,51 руб.,

- задолженность по оплате за водоотведение (с 01.02.2020г. по 31.10.2022г.) в размере 2792,16 руб.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2018 г. по 17.11.2022г. в сумме 3453,87 руб.;

- пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг за период с 11.03.2020 г. по 17.11.2022г. в сумме 1430,14 руб.

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 902 руб.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» из бюджета городского округа Шуя излишне уплаченную государственную пошлину в размере 104 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2022 года.