Дело № 2-602/2023 года
УИД: 28RS0015-01-2023-000713-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
06 сентября 2023 года г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Грачевой О.В.,
при секретаре Шароглазовой Е.Ю.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, неустойки и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Тепловодоканал» обратилось в суд с исковым заявлением ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, неустойки и судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепловодоканал» оказывало ответчику услуги теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
Потребитель ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56127 рублей 33 копейки, по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 439 руб. 70 коп.
ООО «Тепловодоканал» своевременно направляло потребителю расчетные документы за указанный период. Оплата за теплоснабжение ответчиком произведена в сумме 1279,65 руб., за холодной водоснабжение и водоотведение в сумме 33,66 руб.
В связи с ненадлежащим исполнение обязательств по оплате услуги теплоснабжения, потребителю начислены пени: по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6286 рулей 27 копеек, по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 116,12 руб.
Судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Тепловодоканал» задолженности за потребленную тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение, пени отменен определением мирового судьи Амурской области по Райчихинскому городскому судебному участку N 2 от 29.03.2023.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тепловодоканал» сумму основного долга по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56127,33 руб., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6286,27 руб.; взыскать с ответчика сумму основного долга по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 439,70 руб., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 116,12 руб., зачесть сумму государственной пошлины в размере 1322 руб., уплаченной платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2095,00 руб.
Представитель истца ООО «Тепловодоканал» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще уведомлен.
Ответчик ФИО1 требования не признала, в судебном заседании пояснила, что является собственником нежилого помещения по <адрес>. ООО «Тепловодоканал» оказывает услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению. В спорный период ею произведена оплата потребленных коммунальных услуг на сумму 47096,51 руб., а также оплата теплоснабжения на сумму 1279,65 руб. и холодного водоснабжения и водоотведения на сумму 33,66 руб. Квитанцию об оплате теплоснабжения за ноябрь 2022 года предоставить не может, так как её утеряла.
Выслушав доводы ответчика, изучив представленные доказательства, материалы дела №, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.07.2001 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", ст.ст. 539, 544, 548 ГК РФ, правоотношения по поставке тепловой энергии регулируются договором теплоснабжения, заключаемым с теплоснабжающей организацией. По условиям этого договора, теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.
Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).
Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит специальных норм по внесению платы собственниками нежилых помещений, следует применять аналогию закона, т.е. нормы статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании чего к отношениям по пользованию нежилыми помещениями применяются нормы, регулирующие отношения по пользованию жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Аналогичные положения предусмотрены ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ в оплату коммунальных услуг входит, в том числе, плата за тепловую энергию.
Расчетный период для оплаты услуг, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из материалов дела следует, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, что ответчик ФИО1 являлся собственником недвижимого имущества - нежилого помещения, оборудованного под салон компьютерных услуг, площадью 42,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ООО «Тепловодоканал» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, для оплаты ответчику открыт лицевой счет <***>, что им не оспаривается.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).
На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Срок оплаты за тепловую энергию определен в п. 33 Правил теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, согласно п. 3 которого предусмотрена оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
В соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, с 01.01.2017 года поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий пункта 6 Правил N 354).
Согласно абзацу третьему пункта 7 Правил N 354 поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Как установлено в абзаце пятом пункта 6 Правил N 354, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
Таким образом, положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.
При этом, в этой же норме установлена и санкция за нарушение указанного предписание - произведение расчета объема потребления коммунальных ресурсов по правилам самовольного потребления - расчетным методом.
Исходя из изложенного, обязанность по оплате поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса в нежилое помещение несет собственник нежилого помещения.
Таким образом, факт отпуска истцом тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения в принадлежащее ответчику нежилое помещение в спорный период и фактическое использование абонентом указанных услуг нашел свое подтверждение, в связи с чем, потребленная энергия, водоснабжение и водоотведения подлежат оплате.
Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость отпущенной тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения.
Исходя из совокупности положений ч. 2 ст. 432, ч. 1 ст. 435 ГК РФ, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Таким образом, фактическое потребление ресурса, от использования которого ответчик не отказался, свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений.
В качестве доказательств поставки тепловой энергии в спорные нежилые помещения истцом предоставлены счета-фактуры, акты приема-передачи.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Факт получения тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения не оспорен.
В связи с чем, в адрес ответчика в спорный период были направлены для подписания акты и счета-фактуры: водоснабжение и водоотведение за ноябрь 2021 года на сумму 93,36 руб., за декабрь 2021 года в сумме 186,72 руб., за декабрь 2022 года в сумме 193,28 руб., за май 2023 года на сумму 186,72 руб. Задолженность, согласно произведенной оплаты в ноябре 2021 в размере 33,66 руб. (что следует из представленного истцом расчета) и за май 2023 года ДД.ММ.ГГГГ в размере 186,72 руб. (л.д. 95 том 2), составила в сумме 439,70 руб.
Требования истца о взыскании задолженности за коммунальную услугу холодное водоснабжение и водоотведение подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком доказательств оплаты задолженности в полном размере в судебном заседании не предоставлено.
За период с ноября 2022 года по май 2023 года ответчику выставлены счета-фактуры за потребленную тепловую энергию на общую сумму 56127 рублей 33 копейки с учетом произведенной ДД.ММ.ГГГГ оплаты в размере 1279,65 руб. (том 1 л.д. 37)
В судебном заседании ответчиком представлены квитанции об оплате ИП ФИО1 на лицевой счет №, подтверждающие, что сумма задолженности за теплоснабжение фактически меньше, чем заявлена истцом: за декабрь 2022 года произведена оплата 9800 руб., за январь 2023 года произведена оплата 12608,68 руб., за февраль 2023 года произведена оплата в размере 10306,22 руб., за март 2023 года произведена оплата в размере 8500 руб., за апрель 2023 года произведена оплата 4900 руб., за май 2023 года произведена оплата 794,89 руб., а всего в сумме 46909,79 руб.
Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга полностью, суду не представлено. Тогда как в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Исходя из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиком не исполнена обязанность по оплате поставленной тепловой энергии, следовательно, исковые требования ООО «Тепловодоканал» подлежат удовлетворению частично в размере 9217,54 руб. (56127,33 – 46909,79).
В соответствии с ч. 9.1 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Поскольку ответчиком в установленный срок не произведена оплата за потребленное теплоснабжение в полном размере, допущена просрочка в оплате, с учетом произведенных платежей с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени:
по задолженности, возникшей за ноябрь 2022 года, 8479,84 руб. (8479,84 рублей х 1/130 х 8,5% х 30 дней просрочки (за период с 12.12.2022 по 10.01.2023) = 166,34 руб.,
по задолженности, возникшей по декабрь 2022 года, 10521,03 руб. (8479,84+(11841,19-9800) (10521,03 рублей х 1/130 х 8,5% х 150 дней просрочки (за период с 11.01.2023 по 12.06.2023) = 1031,87 руб.,
по задолженности, возникшей по май 2023 года, 9241,38 руб. (10521,03-1279,65) (9241,38 руб. х 1/130 х 8,5% х 56 дней просрочки (с 13.06.2023 по 07.08.2023) = 338,38 руб., всего в сумме 1536,59 руб.
В пользу истца подлежат взысканию пени за ненадлежащее исполнение обязательств по холодному водоснабжению и водоотведению:
по задолженности, возникшей за ноябрь 2021 года, 59,70 руб. (93,36-33,66) (59,70 рублей х 1/130 х 8,5% х 29 дней просрочки (за период с 13.12.2021 по 10.01.2022) = 1,13 руб.,
по задолженности, возникшей по декабрь 2021 года, 246,42 руб. (59,70+186,72) (246,42 рублей х 1/130 х 8,5% х 80 дней просрочки (за период с 11.01.2022 по 31.03.2022) = 12,89 руб.,
по задолженности, возникшей по декабрь 2022 года, 439,70 руб. (246,42+193,28) (439,70 рублей х 1/130 х 8,5% х 248 дней просрочки (за период с 02.10.2022 по 12.06.2022) = 71,3 руб.,
по задолженности, возникшей по май 2023 года, 439,70 руб. (439,70 рублей х 1/130 х 8,5% х 56 дней просрочки (за период с 13.06.2023 по 07.08.2023) = 16,1 руб., всего в сумме 101,42 руб.
Ответчиком контррасчет не представлен. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за потребленную тепловую энергию в спорный период не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчику меры ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств.
Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает и приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Тепловодоканал» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1536,59 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате потребленного холодного водоснабжения и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101,42 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Из материалов дела следует, что судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Тепловодоканал» задолженности за потребленную тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение пени отменен определением мирового судьи Амурской области по Райчихинскому городскому судебному участку № 2 от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного суд считает возможным произвести зачет государственной пошлины в размере 1322 рубля, оплаченной истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа, в счет подлежащей уплате государственной пошлины (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).
При обращении в суд с настоящим иском истцом была доплачена государственная пошлина в размере 773 рубля, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом частичного удовлетворения иска (17,07%), положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса РФ, истцу подлежат возмещению за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 357,62 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, неустойки и судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тепловодоканал» сумму основного долга по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9217,54 руб., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1536,59 руб., взыскать сумму основного долга по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 439,70 руб., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 357,62 руб., всего взыскать 11652 (одиннадцать тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля 87 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Райчихинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 11.09.2023.
Председательствующий судья О.В. Грачева