УИД: 36RS0026-01-2022-000796-88 Дело № 2-708/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Острогожск 30 августа 2022 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Казарцевой О.А.,
при секретаре Шафоростовой О.В.,
с участием в судебном заседании помощника Острогожского межрайонного прокурора Стрелковой С.В.,
истца ФИО1,
представителя ответчика – ФИО2 – адвоката Когтева В.И., представившего удостоверение №0591 и ордер №705 от 30 августа 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Острогожский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав при этом, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: , общей площадью 70,8 кв.м, жилой площадью 52,3 кв.м В настоящее вре в доме зарегистрированы он и ФИО2, который членом его семьи не является, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает. На протяжении длительного времени он в данном доме не проживает.
Истец просил признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: , общей площадью 70,8 кв.м, жилой площадью 52,3 кв.м и обязать ОУФМС России по Воронежской области в Острогожском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением судьи Острогожского районного суда от 30 августа 2022 года к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат Когтев В.И.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Помощник Острогожского межрайонного прокурора Стрелкова С.В. в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.
Судом для извещения ответчика о рассмотрении дела на 10 часов 00 мин. 18 августа 2022 года, на 10 часов 00 минут 30 августа 2022 года, 10 часов 30 минут 30 августа 2022 года была направлена повестка заказным письмом с уведомлением по его месту регистрации: , которая не была вручена адресату и возвращена в суд с отметкой: «Истек срок хранения».
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Когтев В.И. не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, поскольку закон допускает рассмотрение иска в случае неизвестности пребывания ответчика и поступления в суд сведений об этом с последнего известного его места жительства. Адвокат Когтев В.И. просит рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств, в соответствии с законодательством.
В судебное заседание представитель третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО1, представителя ответчика – ФИО2 – адвоката Когтева В.И., помощника прокурора Стрелковой С.В., в соответствии со ст.ст.167,119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области.
Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Когтева В.И., помощника Острогожского межрайпрокурора Стрелкову С.В., свидетелей ФИО8 и ФИО9, показавших, что ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, с истцом не общается, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.
Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Как установлено в судебном заседании и материалами дела, наследником указанного в завещании имущества ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоит из жилого , общей площадью 70,8 кв.м, находящегося в селе , согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 08 августа 2008 года (л.д.9).
Исходя из свидетельства о государственной регистрации права от 08 сентября 2008 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (л.д.10).
ФИО2 зарегистрирован по адресу: , согласно домовой книги прописки граждан (л.д.12-18).
Как усматривается из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 08 августа 2022 года, ФИО2 с 23 сентября 2008 года зарегистрирован по адресу: .
Как установлено материалами дела, в принадлежащем истцу жилой доме ответчик ФИО2 не проживает. В этом жилом помещении отсутствуют личные вещи и предметы домашнего обихода ответчика, что также свидетельствует о его непроживании по месту регистрации. Ответчик не является родственником истца, членом ее семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию указанного дома или оплате коммунальных услуг.
Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились какие - либо препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем, суду не представлено и материалы дела не содержат.
Также собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.
Председательствующий О.А.Казарцева
Мотивированное решение суда изготовлено 02.09.2022г.