Дело № 2-2-201/2025

УИД №73RS0015-02-2025-000356-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 10 октября 2025 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному учреждению администрации муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Кузоватовский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с уточненным иском к муниципальному учреждению администрации муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Кузоватовский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО3, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни завещания не оформлял. Истец ФИО1 с умершим состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. От брака у них имеется сын ФИО2 После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, право собственности на объекты недвижимости не зарегистрированы. Границы земельного участка определены. Истцы не обращались в течение 6 месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершила действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства.

В мае 2025 года истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истцы просят: установить факт принятия наследства, открывшееся после смерти ФИО3 и признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом площадью 66,1 кв.м. и земельный участок кадастровый №, площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Стороны, представители Третьих лиц Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ППК "РОСКАДАСТР" по Ульяновской области, ФИО2, Третье лицо - нотариус нотариального округа Кузоватовского района Ульяновской области ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От истцов ФИО1 и ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и уточнение исковых требований (л.д.102-104).

От представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Кузоватовский район» поступило заявление о рассмотрении дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д. 94).

От Третьего лица Нотариуса Нотариального округа Кузоватовского района ФИО4 поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.88),

В соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области (novospasskiy.uln.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются, в том числе, земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Волынщинского сельского Совета народных депутатов Кузоватовского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю, на земельный участок площадью 0,13 га, в <адрес> (л.д.12,67)

Факт принадлежности ФИО3 земельного участка подтверждается справкой Администрации МО Безводовское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113).

Объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес> на основании постановления главы администрации МО Безводовское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствие с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок по указанному адресу, имевший кадастровый №, снят с государственного кадастрового учета (л.д.820

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № участок, площадью 1300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера № (л.д.17).

В соответствие с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок площадью 1430 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №. Граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями закона. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» Сведений о зарегистрированных правах не имеется (л.д.13,15,41-42).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№ подтверждается информация об отсутствие в ЕГРН данных о зарегистрированных правах на объекты недвижимости по указанному адресу (л.д.18).

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежали вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (пункт 1 статьи 1152, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно свидетельства о смерти 11-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Данный факт подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83).

Из представленного по запросу суда наследственного дела после смерти ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства обратились жена ФИО1 и сын ФИО2 (л.д.62). Свидетельством о регистрации брака 1-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) подтверждается факт регистрации брака между ФИО3 и ФИО6 (л.д.63).

Согласно свидетельства о рождении 11-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО3 (л.д.64).

Из Выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными и проживали: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), жена ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80). Факт проживания с 1998 года по день смерти ФИО3 по указанному адресу подтверждается справкой администрации ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

Данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112). Истцы продолжая проживать в указанном жилом доме, производят оплату коммунальных платежей (л.д.106-111).

Между тем, на основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок ввиду отсутствия регистрации права собственности на объекты недвижимости за наследодателем (л.д.87).

По мнению суда отсутствие регистрации права собственности за наследником ФИО3. на спорные объекты недвижимости, не может служить основанием для отказа в признании за истцом права собственности. В соответствие с техническим паспортом в жилом доме отсутствуют самовольно возведенные строения.

Согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен в Территориальной жилой зоне. По результатам установления границ земельного участка на местности с учетом межевания, фактическая площадь составила 1430 кв.м., согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 1300 кв.м., разница не превышает 10%. Уточнение границ земельного участка осуществлено по фактически сложившимся границам, закрепленным на местности более 15 лет. В межевом плане приведена схема геодезических построений. В разделе сведения об уточненных земельных участках обозначены границы, указаны координаты, содержатся описание и характеристики, местоположение границ земельного участка согласовано (л.д.26-35).

Согласно выписок №, 151 из реестра муниципального имущества об объекте учета муниципального имущества муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок не числятся в реестре муниципального имущества МО «Куоватовский район» (л.д.114-115).

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт проживания истцов в одном доме с наследником ФИО3 на день смерти, следует расценивать как совершение ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда они, как наследники вступили во владение и управление наследственным имуществом (пункт 1 статьи 1152, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд считает установленным факт принятия истцами наследства после смерти ФИО3

При установленных обстоятельства суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на жилой дом, площадью 66,1 кв.м. и земельный участок площадью 1430 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3 Поскольку иного суду не представлено, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым.

При этом, учитывая, что по данным ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером № определена по фактически сложившемуся порядку пользования более 15 лет и составляет 1430 кв.м., именно данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, разница с площадью 1300 кв.м., указанной в свидетельстве о праве собственности и ранее поставленной на кадастровый учет, не превышает 10%, суд признает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1430 кв.м., так как признание права на земельный участок площадью 1300 кв.м. может привести к невозможности регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права общей долевой собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства после смерти наследодателя ФИО3.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м. и земельный участок площадью 1430 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за истцом.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Новоспасский

Судья Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 14.10.2025