Решение по делу № 2-470/2025 от 18.02.2025

Дело №2-470/2025

50RS0№-73

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 г. г. Куровское Московской области.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щепелевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,

с участием старшего помощника Орехово-Зуевского городского прокурора Кулешовой О.Ю., представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО2 ФИО9, ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Истец обратился к ответчикам с указанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что Постановлением Администрации города Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный многоквартирный жилой дом включен в государственную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области», утвержденную Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время Администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области ведется работа по расселению данного аварийного многоквартирного дома.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. 22 зарегистрированы ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ранее в указанном муниципальном жилом помещении также была зарегистрирована ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являвшаяся матерью ФИО3, ФИО4

По имеющимся сведениям, ФИО3, ФИО4 удочерены и находятся в приемной семье, их местонахождение неизвестно, в спорном жилом помещении они не проживают на протяжении многих лет. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный характер, каких-либо действий, свидетельствующих о желании использовать жилое помещение, ответчики не предпринимают на протяжении длительного времени.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения по адресу: <адрес> указав в резолютивной части решения суда, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец - представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, представила Акт комиссионного обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что проживание в данном МКД невозможно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения».

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения».

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора -представитель Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития №8 извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора-представитель Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО1, заключение прокурора Кулешовой О.Ю., полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Администрации города Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.10).

Как следует из Выписки из Реестра муниципального имущества Орехово-Зуевского городского округа Московской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

В указанном муниципальном жилом помещении также была зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являвшаяся матерью ФИО3, ФИО4

Как следует из предоставленной Министерством социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития №8 информации, ФИО3, на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ передана на воспитание в семью граждан РФ, ФИО4 на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ передана на воспитание в семью граждан РФ (л.д.18).

В соответствии с ч. 2 ст. 137 СК РФ усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный характер, каких-либо действий, свидетельствующих о желании использовать жилое помещение, ответчики не предпринимают на протяжении длительного времени.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая требование истца о выселении ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку у ответчиков отсутствуют законные основания на проживании в спорной жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении- удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С. Щепелева

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2025.

Судья: А.С. Щепелева