УИД 77RS0015-02-2024-017443-30
Дело № 2-1242/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 17 февраля 2025 года
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1242-25 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио, а также к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней фио о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с названным иском, истец мотивировала свои требования тем, что является собственником комнаты № 1, расположенной по адресу: адрес.
В указанной квартире зарегистрированы ответчики – несовершеннолетняя фио, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года и несовершеннолетняя фио, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года, которые членом семьи собственника не являются, по месту регистрации не проживают и никогда не проживали, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут.
Ранее в спорном жилом помещении были зарегистрированы матери несовершеннолетних, которые решением судьи Люблинского районного суда адрес от 10 июня 2024 года были признаны утратившими права пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета.
В свою очередь, сохранение регистрации несовершеннолетних нарушает права истца как собственника, в связи с чем ФИО1 просила признать их неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес (комната № 1) и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрени дела в ее отсуствие.
Ответчики в суд также не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заблаговременно и надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://mos-gorsud.ru/) за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, с ходатайствами об отложении судебного заседания не обращались, возражений относительно заявленных требований не представили.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС по адрес представителя в судебное заседание не явился. Извещен.
В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами, что в отношении участия в судебном заседании означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в судебном заседании.
Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.
В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
В силу ст. ст. 10 и 17 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения комнаты от 22 декабря 2020 года (право собственности зарегистрировано 12 октября 2022 года).
фио является дочерью ФИО2 и была зарегистрирована в спорной квартире 09 августа 2023 года по месту регистрации матери.
фио, является дочерью ФИО3 и была зарегистрирована в спорной квартире 25 марта 2024 года по месту регистрации матери.
Решением судьи Люблинского районного суда адрес от 10 июня 2024 года ФИО2 т и ФИО3 были признаны прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.
Согласно доводам искового заявления несовершеннолетние фио и фио в квартиру по адресу: адрес (комната 1), никогда не вселялись и не проживали в ней. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, заинтересованности в использовании жилого помещения не имеют.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
В соответствии с положениями ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п. 13), при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Родители вправе определять место жительства детей по месту жительства одного из родителей. Несовершеннолетние фио и фио по соглашению родителей были зарегистрированы в установленном законом порядке в спорном жилом помещении, то есть по месту жительства их матерей.
В соответствии с СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).
При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требованийя о признании фио и фио неприобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, исходя из того, что, зарегистрировав несовершеннолетних по спорному адресу, их родители определили их место жительства в спорном жилом помещении, на которое они, соответственно, приобрели право.
Вместе с тем суд полагает необходимым отметить следующее.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ в контексте с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По смыслу приведенных правовых норм право собственности имеет исключительный характер, то есть оно исключает все другие лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.
По смыслу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец. Суд не наделен правом самостоятельно по собственной инициативе изменить предмет и основание исковых требований. Иное означало бы нарушение важнейшего принципа гражданского процесса – принципа диспозитивности.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Наличие правоотношений между сторонами спора не исключает возможность применения положений ст. 31 ЖК РФ, однако это влечет иное распределение бремени доказывания.
фио и фио в несовершеннолетнем возрасте по соглашению родителей были зарегистрированы в установленном законом порядке в спорном жилом помещении по месту регистрации своих матерей, а потому приобрели право пользования данным жилым помещением, независимо от факта вселения.
Довод истца о том, что регистрация ответчиков в спорной комнате не порождает у них право пользования спорным жилым помещением, так как фактически они не вселялись и не проживали в квартире, суд находит несостоятельным, поскольку в порядке ст. 20 ГК РФ родители ответчиков определили место их жительства – в названной квартире, право пользования квартирой приобретено ими на законных основаниях, фактическое проживание детей в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Неоплата жилищно-коммунальных платежей, на что ссылается истец, также не является безусловным основанием для признания фио и фио не приобретшими право пользования жилым помещением. В данном случае истец не лишена права предъявления самостоятельных требований к законным представителям фио и фио о возмещении расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, суд, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что фио и фио приобрели право пользования спорным жилым помещением, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио, а также к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней фио о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года