Дело № 2-2845/2022
Решение
Именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года село ФИО1
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гареевой А.С.,
при секретаре Ханнанове И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о согласовании и утверждении границ земельных участков путем исправления реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о согласовании и утверждении границ земельных участков путем исправления реестровой ошибки.
В обоснование иска заявитель указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
При приведении документов на жилой дом ей стало известно, что земельный участок не соответствует своему местоположению по границам и площади и имеет наложение на другой соседний земельный участок.
Для выяснения устранения данной ошибки и приведения в порядок границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру по земельным вопросам.
Согласно заключения кадастрового инженера следует, что обмер земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> был произведен по фактическим на местности заборам и границам указанными ФИО2, существующим на местности более 15 лет, являющихся долговременными межевыми знаками. На земельном участке, используемой ФИО2, расположен жилой дом с надворными постройками.
В результате обработки и выгрузки данных обмера на кадастровый план территории выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, используемый и принадлежащий ФИО2 отличаются от сведений ЕГРН №99/2022/497312935 от 03.10.2022 г. и имеется частичное наложение на границы земельного участка с кадастровым номером № (адрес по сведениям ЕГРН №№ г.: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО3, запись регистрации 02:№ от 02.02.2018 г.
Данные земельные участки с кадастровыми номерами № были поставлены на Государственный кадастровый учет по материалам инвентаризации земель населенного пункта с. Старокулево, выполненные методом инструментальных измерений границ земельных участков в 2004 году. Вероятно, при обработке материалов инвентаризации относительно земельного участка с кадастровым номером № были допущены ошибки в установлении границ. Фактические границы земельного участка на местности подтверждаются картографическими материалами муниципального образования Староисаевский сельсовет муниципального района Нуримановский район РБ, выполненные в виде ортофотплана в масштабе 1:2000 в 2007 году (дата последнего обновления 2009 год)
На основании вышесказанного кадастровым инженером сделан вывод, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> была допущена реестровая ошибка при образовании земельного участка.
Судом в порядке подготовки были вызваны стороны и истребованы документы, реестровые дела.
На подготовке явившийся ответчик ФИО3 указал, что с требованиями согласен передал заявление о признании исковых требований.
На судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направил заявление о рассмотрении заявления без неё и просила требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 и третьи лица на судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от ответчика при подготовке поступило заявление, в котором он просил суд рассматривать дело в его отсутствие, с требованиями согласен.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Таким образом, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 02№, расположенного по адресу: <адрес>
Согласовать и утвердить границы земельных участков согласно координатам кадастрового инженера: координаты земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>
№
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Координаты части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Площадь в результате уточнения части 2418 кв. м.
№
Х
У
16 (№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Считать границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Площадью 3542 кв. м с №, с Администрацией сельского поселения Староисаевский сельский совет муниципального района Нуримановский район РБ, с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан согласованными.
Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения и площади границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Площадью 3542 кв. м без заявления собственников и иных правообладателей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись А.С.Гареева
Копия верна. Судья